Bongerd 145988 JV HeldenSchrames-Stogger

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze moderne vrijstaande woning is in 2021 gebouwd in een karakteristieke jaren '30 stijl. De woning is volledig gasloos gebouwd, voorzien van een warmtepomp en 23 zonnepanelen, waardoor je helemaal klaar bent voor de toekomst. Het geheel beschikt over een ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde, een sfeervolle erker aan de voorzijde en 3 slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Ook heb je op de zolderverdieping de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, waardoor er volop leefruimte is voor het hele gezin. En dat alles op een toplocatie: aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groen veld met speeltuin. De woning is rustig gelegen aan een woonstraat in de jonge en populaire wijk Schrames, een kindvriendelijke omgeving met basisschool en speelvoorzieningen, terwijl zowel het centrum van Helden als Panningen op loopafstand liggen. Ook het buitengebied, wandelpaden en uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek gelegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. De begane grond is volledig afgewerkt met een houtlook tegelvloer en is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle erker voor extra ruimte en een prettige lichtinval, maar het mooiste van alles is dat je hierdoor heerlijke vrij wegkijkt over het speelveldje aan de voorzijde. Naast een ruime en dus erg lichte zitkamer aan de voorzijde, staat de keuken in open verbinding met deze ruimte. In het midden heb je nog toegang tot de trapkast. De open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde, waar je middels de openslaande tuindeuren en raampartijen volop contact mee hebt wanneer je in de keuken staat. Deze modern uitgevoerde en compleet ingerichte keuken is voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, veel ruimte en opberglades. Verder beschikt de keuken over een extra grote oven, een stoomoven, een combimagnetron, Amerikaanse koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. 1e Verdieping Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich in totaal drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met eigen inloopkast en voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van erg net formaat. Hierdoor zijn deze voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is een van deze beide kamers in gebruik als wasruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, douchetoilet met o.a. warmwaterfunctie en automatische reiniging, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als vierde slaapkamer, maar deze is natuurlijk ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer en biedt daarnaast nog eens extra bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte aanwezig waar zich de technische installaties bevinden zoals de warmtepomp en de WTW-installatie, daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor het witgoed indien gewenst. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van 567 m² met volop zon, privacy en ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon met eigen robotmaaier, diverse borders met beplanting, diverse gezellige zitjes, een waterpartij, een houten overkapping achter in de tuin en een grote houten berging naast de woning. Daarnaast is aan de achterzijde van de tuin de vrijstaande garage gelegen die is voorzien van een elektrische kantelpoort aan de opritzijde. Zo heb je aan de achterzijde van het perceel mogelijkheden genoeg tot het stallen van een of meerdere auto's. Ligging De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Schrames, rustig aan een echte woonstraat, maar vooral recht aan een gezellig speelveld waar volop wordt gespeeld door kinderen elke dag. Vanuit bijna de gehele woning kijk je hier heerlijk op uit. Ook bevinden een basisschool, speelplekken en sportvoorzieningen zich op loopafstand in dezelfde buurt. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel het centrum van Helden als dat van Panningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook wandelaars en hondenbezitters komen hier aan hun trekken dankzij het nabijgelegen wandelgebied langs de Kwistbeek, dat letterlijk aan de achterzijde van de woning is gelegen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond. Algemeen - Gasloos wonen en volledig geïsoleerd energielabel A - Warmtepomp en 23 zonnepanelen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Veel leefruimte in en rondom de woning - Gehele woning moderne afwerking afkomstig uit 2021 - Super ligging met uitzicht over een speelveldje en in de Schrames wijk met alle voorzieningen op loopafstand!