Kesselseweg 285988 CC HeldenHelden-centrum

Vrijstaande onder architectuur gebouwde semi-bungalow met speelse indeling, gelegen op een royaal perceel van 1.068 m². De woning is levensloopbestendig en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, daarnaast heeft het een kleine vide met extra (logeer)kamer op de verdieping. Deze woning is voorzien van onder andere een royale woonkamer met aanbouw, een open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, provisiekelder, vrijstaande garage met extra kelder en een fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen op een toplocatie aan de Kesselseweg, tegenover Golfbaan Eyckenduyn, liggen de Heldense Bossen en het centrum van Helden met diverse voorzieningen zich letterlijk in je achtertuin. Winkels, scholen, recreatiegebied, alles is gelegen op loopafstand. De ligging is rustig en groen, met zowel natuur als winkels en horeca dichtbij. Indeling woning Je betreedt de woning via de ruime entreehal, met garderoberuimte, een betegelde toiletruimte met fonteintje, diepe provisiekast en een praktische betegelde ruime berging (voormalige garage) voorzien van keukenblok, de witgoedaansluitingen, meterkast en cv-kast (Nefit 2019). Vanuit de hal kom je in de sfeervolle open leefruimte, die zich kenmerkt door de royale afmetingen, veel lichtinval middels grote raampartijen rondom en bovenal een warme sfeer. De luxe open keuken aan de rechterzijde van de woning is uitgerust met een schiereiland en o.a. de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, anderhalve spoelbak, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer aan de linkerzijde, met meerdere zithoekjes, een ruime eethoek, een sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor je overal een heerlijk uitzicht op het groen rondom hebt. De erker aan de voorzijde biedt een schilderachtig uitzicht op het statige landhuis en de golfbaan aan de overzijde en de aangebouwde tuinkamer in het verlengde van de grote schuifpui, biedt volop contact met de eigen achtertuin. De gehele leefruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de zitkamer leidt een open trap naar de vide, momenteel ingericht als kantoorruimte. Hier bevindt zich ook een extra (logeer)kamer en toegang tot de bergruimte. Aan de achterzijde van de woning leidt een hal naar de slaapvertrekken en een ruime provisiekelder (ca. 15 m²) . De kleinste slaapkamer is voorzien van een houten vloer, een eigen wastafel en uitzicht op de tuin. Daarachter ligt de royale master bedroom, met sfeervolle parketvloer, grote schuifwandkast en een prachtige erker met zicht op de groene achtertuin. Aangrenzend vind je de zeer ruime badkamer, voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, zwevend toilet, bidet en dubbele wastafel. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Er zijn meerdere terrassen, een heerlijk prieeltje van 3,26 x 3,68 meter, een verzorgd gazon voorzien van robotmaaier, borders met beplanting, een mooi aangelegde vijver en twee zonneschermen zorgen voor schaduw op warme dagen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur aan de opritzijde en volop ruimte. Aan de garage vast ligt nog een praktische berging, die eveneens is voorzien van een extra opslagkelder. De royale oprit is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Ligging De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen, maar ligt ook letterlijk om de hoek van het centrum van Helden met haar winkels en voorzieningen. Aan de overzijde van de weg is Golfbaan Eyckenduyn gelegen. Kortom, een super locatie. Uitvalswegen zoals A67 en A73 zijn eveneens bereikbaar binnen enkele minuten autorijden. Algemeen - Voorzien van HR beglazing, dak- en muurisolatie en energielabel B; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Gehele woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig); - Onder architectuur gebouwde woning met volop contact met de buitenruime; - Gelegen op top locatie aan de Heldense Bossen en tevens om de hoek van alle benodigde voorzieningen.