Neerseweg 455988 NC HeldenHelden-centrum

Luxe wonen in alle rust en vrijheid met een been al in de Heldense Bossen? Dan is deze woning van wel 246 m² woonoppervlakte en 1.025 m² perceel zeker het bezoeken waard! Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving aan de rand van de bossen ligt deze charmante vrijstaande woning met royale oprit voorzien van een carport, inpandig bereikbare garage, open keuken en een zeer ruime bovenverdieping. Deze woning biedt veel ruimte met momenteel 3 gigantische slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer is gelegen op de begane grond. En indien gewenst verbouw je op de verdieping de huidige 2 slaapkamers om naar 3 of zelfs 4 nette slaapkamers. Het geheel is in 2011 gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, op een perceel van dus maar liefst 1.025 m², maar vooral met volledige privacy en rust. Je loopt hier zo het veld in of je kunt heerlijk wandelen in de natuur. Daarentegen zijn alle voorzieningen en de levendige dorpskern van Helden op een steenworp afstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Venlo via de A67 en Roermond met daar de A73 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime overdekte entree heb je toegang tot de ontvangsthal. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, separate toiletruimte, handig thuiskantoor en de woonkamer. Het luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde van de woning. Het thuiskantoor is ideaal voor de ijverige thuiswerkers of studerende kinderen. Je zit lekker te werken met straatzicht, maar toch het gemak van een afgesloten en rustige eigen kamer. Via een fraaie loopdeur met glas betreed je de royale woonkamer. De riante sfeervolle living met een stijlvolle elektrische haard, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels de grote schuifpui, kun je zelfs van binnen optimaal genieten van de grote groene achtertuin en heb je lekker veel natuurlijk licht. In het midden heb je nog toegang tot de functionele trapkast en verscholen om het hoekje bevindt zich nog een handig computerhokje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je volop contact hebt met elkaar als je in de keuken staat. Deze modern uitgevoerde en compleet ingerichte keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en beschikt over een gezellige ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat met een extra wokbrander, RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en voldoende kast- en bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken die is voorzien van de witgoedaansluitingen. Maar mocht je nu niet genoeg keukenruimte hebben, kun je met een eenvoudige ingreep deze ruimte zo toevoegen om je keuken te vergroten. Via het tussenportaal aan de achterzijde van de woning is er directe toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en de inpandige garage. De slaapkamer (1) is zeer ruim van opzet en geeft eveneens toegang middels een schuifpui tot de achtertuin. Aansluitend vanuit de slaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer (1) met vloerverwarming, welke geheel ingericht is met een ligbad, inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel met dubbele wastafels. De ruime inpandige garage van ca. 26 m² is uitgerust aan de voorzijde met een elektrische rolpoort en biedt aan de achterzijde toegang tot de handige inpandige berging. 1e Verdieping Via de overloop bereik je de twee gigantische slaapkamers op de verdieping, de separate toiletruimte, bergruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zo groot dat deze met gemak op te delen is in 2 losse slaapkamers of bijv. in een grote slaapkamer met eigen inloopkast. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vlizotrap naar zolderverdieping, maar ook hier kun je met een eenvoudige ingreep zo 2 nieuwe nette slaapkamers creëren. De praktische bergruimte is voorzien van de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2011) en mechanische ventilatie. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine en een wastafel in ombouw. Hier heb je tevens plek genoeg om nog een ligbad te plaatsen indien wenselijk. De separaat gelegen en geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet met fonteintje. Zolder Via mangat te bereiken zolderruimte. Tuin Misschien wel het absolute toppunt van de woning is de enorme achtertuin. Deze is volledig omheind en aan de achterzijde vind je alleen maar struiken en bomen, wat optimale privacy garandeert. Deze diepe achtertuin is verder ingericht met een houten tuinhuis, grondwaterput, groot gazon, diverse beplantingen en een overkapping aan de woning vast. Aan beide zijden van de woning is de tuin te bereiken via een afsluitbare poort. En aan de voorzijde kom je zo uit op de eigen royale oprit, met meer dan genoeg plek voor het stallen van meerdere auto's, deels onder de eigen carport. Ligging Wat het geheel uniek maakt is de absolute toplocatie aan de rand van de Heldense Bossen. Zo sta je al met een voet in de natuur om lekker te wandelen, tot rust te komen of te recreëren. Toch ben je ook binnen een paar minuutjes wandelen in het gezellige centrum van Helden met al haar voorzieningen, winkels, scholen of sportvoorzieningen. Het centrum van Panningen met nog meer voorzieningen is ook nooit ver weg. Vanwege de centrale ligging van Helden zijn grote steden als Eindhoven, Venlo en Roermond als ook Duitsland snel te bereiken. De A67 en de A73 zijn namelijk ook snel te bereiken. Algemeen Geheel en erg goed geïsoleerd 8 Zonnepanelen 2023 Geheel voorzien van kunststof kozijnen HR++ beglazing Enorm veel leefruimte binnen (246 m² woonopp) en buiten (1.025 m² perceelopp) de woning Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers met 2e badkamer op de verdieping Unieke ligging: nabij de bossen en alle benodigde voorzieningen!