Sterappel 315988 ES HeldenSchrames-Stogger

Moderne en instapklare twee-onder-een kapwoning in de geliefde en populaire woonwijk ‘Schrames’. Deze moderne woning woning is o.a. volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A, een aanbouw aan de achterzijde, een bijkeuken en een kantoortje/speelkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolder met dakkapel en een leuke achtertuin met eigen vrije achterom en tenslotte een nette overkapping in de hoek van de tuin. Ook de ligging is perfect met om de hoek een basisschool, diverse speelveldjes in de buurt en het centrum van zowel Helden als dat van Panningen op korte afstand gelegen, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook het nieuw aangelegde wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek, is gelegen aan het einde van de straat. Zo is er voor ieder wat wils, perfect voor starters én ook gezinnen. Indeling Begane grond De begane grond is grotendeels afgewerkt met een sfeervolle tropisch hardhouten parketvloer. Via de entree met hal voorzien van praktische muurkast en trapopgang bereik je het moderne toilet met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een trapkast, schuifpui én loopdeur naar de bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met tegelvloer en moderne inrichting, compleet met houten werkblad, 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De royale bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over witgoedaansluitingen en een doorloop naar zowel het kantoortje/de berging als de tuin. De kamer aan de voorzijde is multifunctioneel en kan dienen als bergruimte, kantoor- of speelkamer. 1e Verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde erg royaal is. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel én elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderruimte met vloerbedekking, opstelling van de cv-installatie (Nefit Ecomline, 2006), mechanische ventilatie, een Velux-kantelraam, dakkapel, praktische bergruimte onder de knieschotten en airco (2021) die zowel deze verdieping, als de 1e verdieping 's zomers lekker verkoelt. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor maar biedt natuurlijk ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Met name doordat deze is voorzien van een groot dakraam en een dakkapel, maakt dat deze verdieping meerdere gebruiksmogelijkheden heeft. Tuin De achtertuin is aangelegd in 2018 met bestrating, boombeplanting en een sfeervolle houten overkapping. Via de oprit heb je via een afsluitbaar poortje je eigen vrije achterom naar de tuin, ideaal dus. Verder geniet je in deze achtertuin door de handige ligging optimaal van privacy en veel zonuren! Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met carport. Ligging Rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Schrames' op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, overige voorzieningen in Helden, maar ook op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Ook voor de wandelliefhebbers of mensen die 's avonds een lekker blokje om gaan met de hond, is er aan het einde van de straat een mooi nieuw aangelegd wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig geïsoleerd en in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A); - Voorzien van aanbouw aan de woonkamer met toegang tot de bijkeuken en berging/kantoortje; - Eigen vrije achterom via de zijkant van de woning; - Gelegen in de populaire 'Schrames' buurt op korte afstand van alle voorzieningen van Helden en Panningen; - Ideaal geschikt als starterswoning, maar ook zeker voor gezinnen met kinderen!