Oude Peelstraat 165759 PC HelenaveenHelenaveen kern

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met royale oprit en separate garage biedt een heerlijk thuis op een fijne locatie. Op de begane grond bevindt zich de leefkeuken die in open verbinding staat met de lichte woonkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige noordwesten en voorzien van een keramisch betegeld terras, overkapping én een royale vrijstaande garage inclusief vliering. De ruime oprit biedt ruimte om met gemak vier auto’s op eigen terrein te parkeren. Een ideale ligging aan een centrale en goed bereikbare straat met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets of wandel je de prachtige natuur van de Peel in. Op korte afstand van basisschool ‘De Peelparel’, sportaccommodaties en het centrum van Deurne én Panningen met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen ca. 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning is goed onderhouden en beschikt over vloerisolatie, gevelisolatie (2015) en HR-beglazing. Daarnaast is ook de vloer van de vliering geïsoleerd. Het huidige energielabel D is nog toegekend vóórdat de verdieping in 2025 werd voorzien van HR++-beglazing. De begane grond is in 2005 voorzien van een betonnen dekvloer met vloerverwarming. Daarnaast is vrijwel de gehele woning recent opnieuw geschilderd. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van fraaie vloerverwarming en een strak stucwerk plafond met nette inbouwspots. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping. Leefkeuken Een heerlijke leefkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te genieten. De nette, op maat gemaakte keuken (2010) is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (Miele), vaatwasser (Miele, 2023), 4-pits gaskookplaat (Inventum, 2023) en een afzuigkap. Dankzij de (boven)kastjes én de ruime buffetkast in dezelfde stijl is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast, bijkeuken en een open doorgang naar de woonkamer. Kelderkast De verdiepte en praktische kelderkast biedt volop opbergruimte, voorzien van schappen en elektra. Via een raampje is deze ruimte eenvoudig te ventileren. Woonkamer De ruime woonkamer biedt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een sfeervol zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel geniet de ruimte van volop daglicht. Bijkeuken Vanuit de keuken is de half betegelde bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Vaillant, 2014) net afgewerkt in een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is zowel de toiletruimte als de tuin bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vrijdragend wandcloset. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam aanwezig. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een mooie laminaatvloer. De verdieping is afgewerkt met een strak stucwerk plafond inclusief fraaie inbouwspots. Daarnaast is de verdieping uitgerust met HR++-beglazing en originele paneeldeuren. Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig dankzij twee inbouwkasten. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.47 x 3.05 mtr. Deze ruimte geniet volop natuurlijk licht dankzij de raampartijen. Bovendien beschikt de ruimte over een inbouwkast. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.61 x 2.58 mtr. Ook deze ruimte geniet volop van natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijdes. Bovendien beschikt ook deze kamer van een inbouwkast. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 2.52 x 2.36 m. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast over de volledige lengte. Badkamer De volledig betegelde badkamer (2005) is uitgerust met een wastafelmeubel inclusief spiegel, douchecabine met handdouche, vrijdragend wandcloset en thermostaatkranen. Bovendien beschikt de ruimte over fraaie vloerverwarming en mechanische ventilatie. Exterieur Achtertuin De verzorgde en privacy biedende achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een ruim keramisch betegeld terras, borders met gevarieerde beplanting, vijver en gazon. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en elektra. Aan de vrijstaande garage is een overkapping gerealiseerd, een ideale plek om te loungen of te dineren tot in de late avonden. Bovendien is er een houten berging, ideaal voor het opbergen van diverse tuinmaterialen. Via de tuin is zowel de garage als een poort die toegang biedt tot een vrije achterom bereikbaar. Garage De garage heeft een royale afmeting van 7.88 x 3.91 mtr. en is voorzien van een betonvloer, elektra, uitstortgootsteen en een automatische sectionaaldeur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het parkeren van een auto, als hobbyruimte of voor het opbergen van diverse materialen. Daarnaast beschikt de ruimte over een vliering ten behoeve van extra bergruimte. Oprit Naast de woning is een riante oprit gerealiseerd en biedt voldoende ruimte om met gemak vier auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Een ideale ligging aan een centrale en goed bereikbare straat met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets of wandel je de prachtige natuur van de Peel in. Op korte afstand van basisschool ‘De Peelparel’, sportaccommodaties en het centrum van Deurne én Panningen met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen ca. 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Ruime woonkamer volop natuurlijk lichtinval • Leefkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel • 3 Volwaardige slaapkamers • Privacybiedende achtertuin met overdekt terras • Vrijstaande garage van maar liefst 7.88 x 3.91 mtr. • Eigen oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Mooie centrale ligging, nabij speelveld en diverse voorzieningen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.