Sold

Ninaberlaan 34-E7447 AE HellendoornDe Blenke

€ 760,000 k.k.
Map
  • 150 m²
  • 1,108 m²
  • 5
  • D

Sales history

Listed since
August 24, 2024
Date of sale
February 13, 2025
Term
5½ month

Description

Unieke Split-level bungalow met privacy en verrassend veel ruimte, gelegen aan de doorgaande weg tussen het pittoreske dorp Hellendoorn en het bruisende Nijverdal. Wij heten u welkom in deze traditionele, onder architectuur gebouwde split-level woning, niet alleen eigenzinnig door zijn indeling, maar ook praktisch dankzij de vele beschikbare ruimtes. De woning is volledig onderkelderd, waardoor nivo 3 en 4 (6 traptreden) hoger is gesitueerd. Dit biedt een prachtig uitzicht en een bijzondere ruimtelijke beleving. Deze goed onderhouden woning biedt een riante en verzorgde achtertuin met gazon, borders en meerdere terrassen. Of u nu graag tuiniert, speelt met de kinderen, of gewoon wilt ontspannen onder het overdekte terras, hier is voor ieder wat wils. Bovendien bevindt de Hellendoornse berg zich op een steenworp afstand evenals het prachtig natuurgebied rondom de meanderende Regge; wat garant staat voor rust en natuur dichtbij huis. Nivo 1 en nivo 2: volledig functioneel met een inpandige garage voorzien van een elektrische toegangsdeur. Daarnaast vindt u hier een wasruimte, een riante hobbyruimte, opslagruimte met cv-opstelling, provisieruimte en een trapopgang naar nivo 3 en 4. Bij binnenkomst op nivo 3 en 4 wordt u verwelkomd in een ruime hal met entree. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een kastenwand en balkon en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De woonkamer, met sfeervolle ensuite deuren, staat in directe verbinding met de zithoek annex eethoek en de tuingerichte open keuken. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot de verzorgde achtertuin. De praktische bijkeuken met kastenwand en loopdeur naar het overdekte terras maakt het geheel compleet. Nivo 5 en 6: via de overloop komt u bij drie slaapkamers met vaste kasten en een riante zolderruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van ruimte, privacy en een geweldige locatie dichtbij de voorzieningen van het gezellige dorp Hellendoorn. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze bijzondere bungalow.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 760,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,067
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
127 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
1,108 m²
Volume in cubic meters
845 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HELLENDOORN G 4862
Cadastral map
Area
1,108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in, parking place and basement
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,068x

Viewed

45x

Saved

24-8-2024

On Funda

Neighborhood

De Blenke

Hellendoorn
Residents
850
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.