Op een geliefde en rustige locatie in Hellendoorn staat deze halfvrijstaande, levensloopbestendige woning met aangebouwde garage, royale oprit én een diepe achtertuin. De woning is traditioneel gebouwd en straalt karakter uit door de fraaie gevelsteen en het bijzondere sedumdak van de garage. Een verborgen pluspunt is de onderliggende opslag-/provisieruimte van maar liefst 80 m2.
De diepe achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met borders, een gazon, een terras én een klein dierenverblijf. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt het prachtige bosgebied van De Hellendoornse Berg op loopafstand.
Deze woning is ingericht met het oog op comfort en toegankelijkheid. Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal v.v. een Noorse lei vloer, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van fraaie gepolijste travertin vloer met schouw, gashaard en veel raampartijen hetgeen zorgt voor een mooie lichtinval, tuingerichte eetkamer met schuifpui naar terras, slaapkamer annex badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafelmeubel en toilet, halfopen praktische keuken v.v. inbouwapparatuur, loopdeur naar souterrain hetgeen perfect is voor opslag, bijkeuken met doorgang naar garage en loopdeur naar terras.
Eerste verdieping: overloop, vide, toiletruimte met fontein, 1e slaapkamer met dakkapel en loopdeur, 2e slaapkamer met loopdeur en dakraam, 3e slaapkamer met cv-opstelling en vlizotrap naar....
Tweede verdieping: riante zolderberging.
Bijzonderheden:
* bouwjaar 1980;
* woonoppervlakte 131 m2;
* opslagruimte onder de woning 80 m2;
* perceeloppervlakte 546 m2;
* muur- en dakisolatie conform normen bouwjaar;
* v.v. dubbele beglazing;
* energielabel C;
* travertin vloer v.v. elektrische vloerverwarming;
* v.v. rolluiken;
* slaapkamer met airconditioning;
* schets van verbouwingsvoorstel tav een aanpassing voor 2de badkamer op de eerste verdieping is aanwezig.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,435
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
80 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
546 m²
Volume in cubic meters
709 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and sliding door
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater, possibility for fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
