Stationsplein 1283224 AT HellevoetsluisKanaalzicht

Uw nieuwe thuis in Hellevoetsluis: modern, comfortabel en met prachtig uitzicht. Bent u op zoek naar een nieuw, net opgeleverd appartement met alle comfort van nu? Dan is dit uw kans. Dit fraaie appartement beschikt over twee slaapkamers, een riant balkon en biedt een schitterend zicht op de historische Vesting van Hellevoetsluis. Dankzij de toepassing van de nieuwste technologieën zoals 8 zonnepanelen, een warmtepomp, hoge isolatiewaarde én zowel vloerverwarming als vloerverkoeling, geniet u hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Dit net opgeleverde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kijkt uit over de Vesting van Hellevoetsluis. Vanuit de woonkamer of vanaf het royale balkon geniet u dagelijks van het uitzicht over het water en de voorbijvarende boten. Ook kan er nog veel aangepast worden. De keuken opstelling staat vast, maar de afwerking kan nog gekozen worden. Ook het toilet en de badkamer kunnen nog naar eigen wens worden gemaakt. Entree De algemene entree van het complex ligt direct aan de kade bij het water. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Met de lift bereikt u de eerste verdieping. De voordeur van dit appartement bevindt zich in een hal met daglicht en enkele andere voordeuren. Vanuit deze hal heeft u ook toegang tot het gezamenlijke dakterras. Binnenkomst Zodra u de voordeur opent, stapt u binnen in de hal. Aan uw rechterhand vindt u de deuren naar het toilet en de technische ruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de badkamer. De volgende twee deuren geven toegang tot de twee slaapkamers. Loopt u verder, dan komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Het toilet is voorbereid en de leidingen en afvoer zijn aanwezig, maar de inrichting bepaalt u helemaal zelf. Ook de badkamer kunt u nog volledig naar wens samenstellen. Omdat de ondervloer nog niet is gestort, kan de indeling eenvoudig nog worden aangepast. De technische ruimte ligt naast het toilet. Hier vindt u de warmtepomp, de warmte-terug-wininstallatie, de installatie voor vloerverwarming en -koeling, de omvormer van de zonnepanelen en de glasvezelaansluitingen. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. De eerste slaapkamer die u tegenkomt, is de kleinere kamer. Beide slaapkamers grenzen aan het gezamenlijke dakterras en bieden een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De slaapkamers worden casco opgeleverd: u kunt de muren en vloeren nog volledig afwerken naar eigen wens. Ook hier is per kamer vloerverwarming en -koeling aanwezig, individueel te regelen via een handige wandunit. In de lichte woonkamer met open keuken komt alles samen. Alle leidingen en aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, en ook hier kunt u de afwerking nog aanpassen. De keuken opstelling staat vast maar wel is er nog de keuze om deze uit te bereiden of om te kiezen voor een andere kleur of een ander blad. In de woonkamer valt meteen de achtergevel op: deze bestaat volledig uit glas, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over het water en de schepen die voorbijvaren. Via de openslaande deuren betreedt u het royale balkon van 4,6 meter breed en bijna 2,5 meter diep. Een ideale plek om heerlijk buiten te zitten. Parkeerplaats Onder het gezamenlijke dakterras bevindt zich de parkeergelegenheid. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplek, gunstig gelegen direct links bij het binnenrijden. Zo weet u zeker dat uw auto altijd veilig en beschut geparkeerd staat. Berging Op de begane grond vindt u de bergingen. Direct naast de hoofdentree is een deur die toegang biedt tot de entree van de bergingsruimte. De eerste berging rechts behoort tot dit appartement. Dit is ideaal voor als u bijvoorbeeld uw fiets uit de berging wil pakken, zo staat u binnen enkele meters buiten. De berging heeft bovendien een hoogte van maar liefst 3,14 meter, waardoor u met een entresol eenvoudig extra opslagruimte kunt creëren. Locatie Hellevoetsluis is een sfeervolle vestingstad aan het Haringvliet, waar historie, water en rust samenkomen. U woont hier rustig, dichtbij strand en natuur, maar met de Randstad binnen handbereik. Via de N57 en A15 bent u snel onderweg naar Rotterdam, Zeeland of Dordrecht. Ook de Maasvlakte, Europoort en Botlek zijn vlot bereikbaar. Met goede scholen, winkels en gezellige havens is Hellevoetsluis de ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch verbonden willen blijven met de stad. Een heerlijke plek om elke dag weer thuis te komen. Bijzonderheden: - Naar eigen wens in te vullen - Keukencheque t.w.v. € 20.000,-- voor opstelling en eventuele upgrades (af te nemen bij Tulp keukens) - Op loofafstand van de Vesting - Nabij winkelcentrum De Struytse Hoeck - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, alsmede berging - VVE in oprichting Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.