Baron van Leydenstraat 373223 HB HellevoetsluisSalem

Stel je eens voor... Wonen in een twee-onder-één-kap-woning met de ideale ligging. Een straat met alleen bestemmingsverkeer, een vrije en groene ligging aan de achterzijde en op loopafstand van basisschool en buurtwinkelcentrum. In tegenstelling tot de meeste woningen in Den Bonsen Hoek heeft deze woning rechte gevels aan de voor- en achterkant op de eerste verdieping, dit zie je terug in het formaat op de verdiepingen. Je parkeert je auto op jouw eigen oprit of in de garage, aan jou de keuze. Bij binnenkomst ervaar je direct de speelse opzet met de woonkamer aan de voorkant. Je hebt hier de ruimte om te kiezen voor de door jouw gewenste indeling, sfeervol is het zeker met de aanwezige open haard. Door de u-vormige indeling van de begane grond heb je in het tussengedeelte naar de achterkant voldoende ruimte voor een grote eettafel. Die op haar beurt weer grenst aan de in 2018 vernieuwde keuken. Strakke lijnen, witte frontjes en een zwart composiet aanrechtblad. En uiteraard voorzien van het comfort van inbouwapparatuur. Via de keuken, maar ook via de schuifpui bij de eettafel, heb je toegang tot de serre. Waar je geniet van de eerste zonnestralen in de lente of lekker buiten kunt blijven tafelen als het gaat regenen. Zeker in combinatie met een geïntegreerde buitenzonwering én screens waardoor je de overkapping dicht kunt zetten. Een mooie verbinding naar de zonnige achtertuin, want met een ligging op het zuidwesten geniet je hier al snel van de zon totdat deze ondergaat. Praktisch ingedeeld met veel bestrating en waar je zon en schaduw kunt afwisselen door de verschillende zitjes, waarvan één onder de overkapping van de schuur. Voorzien van degelijke schuttingen en enkele borders voor het nodige groen. Deze woning beschikt over rechte gevels op de eerste verdieping en dat zie je terug in het formaat van de twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping. En door het plaatsen van twee dakkapellen op zolder heb je een bijzonder grote slaapkamer tot je beschikking. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof (met HR++ beglazing) waardoor het weinig onderhoud nodig heeft. Wel zo praktisch. De badkamer kent een mooi formaat en dat zie je terug met zowel een ligbad als een inloopdouche. Je hoeft dus niet te kiezen. Daarnaast heb je een ruim wastafelmeubel met twee kranen, een radiator en tweede toilet. Afgewerkt met grote tegels, in het antraciet en wit. Door de ruime opzet op de verdiepingen heb je een ruime voorzolder, plek voor je wasmachine/droger en CV-ketel (2018). Indien gewenst zou hier een werkplek kunnen worden gemaakt. Een 2/1 kap woning met goed formaat verdiepingen, achtertuin op het zuidwesten en vrije ligging aan de achterzijde. Dat is de Baron van Leydenstraat 37. Uitblinkers: -twee dakkapellen op tweede verdieping (2016); -hardhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2026 (HGS Schilderwerken); -begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars; -tuin gelegen op het zuidwesten met beschutte ligging; -badkamer vernieuwd in 2015; -keuken vernieuwd in 2018. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio augustus 2026).