Bernhardplaats 163223 XC HellevoetsluisKulck-Noord

Instapklare hoekwoning met aanbouw, eigen parkeergelegenheid en hoog wooncomfort! De ligging, aanbouw én afwerkingsstaat zijn hier werkelijk perfect. In een kindvriendelijke en geliefde woonwijk bevindt zich deze keurig afgewerkte hoekwoning met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe, zonder te hoeven klussen. De woning is voorzien van veel wooncomfort, waaronder airconditioning, vloerverwarming, strak gestucte wanden en een luxe keuken en badkamer. Hier kunt u direct verhuizen en genieten! Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De woonkamer is direct indrukwekkend door de royale leefruimte, mede dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een heerlijke, lichte en ruime woonkamer met eetgelegenheid ontstaan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een U-vormige opstelling. Deze moderne keuken beschikt over veel kastruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er een close-in boiler aanwezig. Een perfecte plek voor kookliefhebbers! De begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. • Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie prima slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een douche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. • Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met was- en stookruimte én een extra slaapkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. • Buitenruimte De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is voornamelijk bestraat en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en extra opslag. De ligging is perfect ten opzichte van de zon waardoor u volop kunt genieten. Kortom: een perfect afgewerkte hoekwoning met aanbouw, eigen parkeergelegenheid en veel wooncomfort op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • 221 m² eigen grond • Energielabel C • HR c.v. comb-ketel uit 2021 • Laminaat vloerfafwerking op de verdieping • Vernieuwde groepenkast • Waterontharder aanwezig • De aanbouw is in 2023 geplaatst • De begane grondvloer is deels geïsoleerd (onder de aanbouw) • De zijgevel is gereinigd • In 2015 zijn de ramen en kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing • De pui in de woonkamer is voorzien van triple beglazing, alsmede een elektrisch zonnescherm • De badkamer is in 2020 vernieuwd • Het plafond op de begane grond is voorzien van inbouwspots • Vernieuwde binnendeuren op de begane grond • In 2022 zijn er twee airco’s geplaatst • Camerabeveiliging aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.