Burgemeester van der Jagtkade 563221 CD HellevoetsluisDe Vesting

'Boot voor de deur, winkels, restaurantjes en een 'tuin' van enkele hectaren waar van u wel de lusten maar niet de lasten van heeft! Wat wilt u nog meer?' Hierbij bieden wij u een verzorgde woning inclusief eigen parkeerplaats met het gemak van een appartement en het comfort van een luxe gezinswoning. Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis Deze comfortabele, ruime (circa 155m2 woonoppervlakte) en moderne (eind)kade-woning met dakterras gelegen op een zeer bijzondere locatie, in het autoluwe gedeelte van de Vesting. De woning is gebouwd op een van de bastions aan de (zuid)westzijde van de Vesting waardoor u naast het prachtige uitzicht over de grachten en het Haringvliet tevens kunt genieten van het beste van de zon (inclusief zonsondergang). De woning biedt u aan de woonkamerzijde bovendien uitzicht over de levendigheid van de jachthaven. Naast het mooie uitzicht vindt u in de Hellevoetse Vesting de gezelligheid van enkele terrassen en leuke eetgelegenheden.Tevens kunt u wonen en werken goed combineren. Indeling begane grond: De ingang is aan de kant van de stadswallen maar uiteraard kunt u ook door de deur aan de kant van de haven. Naast het voortuintje is een wandelpad en daarnaast de stadswallen: één grote groene tuin! Kinderen kunnen hier veilig spelen. Via de ingang aan de kant van de haven komt u voor liefhebbers onder u in een heerlijk 'stamcafé': exclusief voor u en uw gasten. Deze ruimte kan uiteraard voor vele andere doeleinden worden gebruikt, denk aan kantoor, tv-/kinderkamer of een praktijkruimte. Deze kamer heeft mooi zicht op de haven. Aan de kant van de stadswallen toegang zowel tot de woning als tot de inpandige berging, handig voor de fietsen e.d., tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Hal met de toiletruimte in neutrale kleur voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de jachthaven. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet met een kookeiland met afzuiging en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het werkblad met bar gedeelte is van hardsteen en door de vele lades is er meer dan voldoende bergruimte. Indeling tweede verdieping: Overloop met de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, twee vaste wastafels en een ligbad. Ruime slaapkamer aan de jachthaven zijde en twee slaapkamers aan de kant van de stadswallen waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als inloopkast. Indeling derde verdieping: Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast met daarin de opstelling van de cv combiketel. Aangrenzend het dakterras van circa 15 m2 gelegen op het westen. Het dakterras biedt een mooi vrij uitzicht over de vestingwallen en het Haringvliet. Een geweldige plek om te genieten van lange (zomer)avonden totdat de zon ondergaat. Bijzonderheden: -De bijzondere locatie van de woning laat oud en nieuw samenkomen, gevolg hiervan is dat de woning onder het zgn. beschermde stads- en dorpsgezicht valt. -In het aangrenzende en tevens afgesloten Coninckx Bolwerk ligt de eigen parkeerplaats, de kosten voor de VvE bedragen € 31,60 per maand. -De mogelijkheid wordt geboden tot overname van de ligplaats in de jachthaven voor de woning (volledig eigendom, geen erfpacht !!) van 13,5 X 5,25m. Inclusief R.I.B Zodiac 7,5 Medline en drijvend opvaardok voor € 125000. Verdere details op aanvraag. -Iedere verdieping is voorzien van een airco die kan koelen en tevens verwarmen. -Voor de afmetingen verwijzen wij u door naar de plattegronden. Laat u verrassen door de ligging in De Vesting van Hellevoetsluis nabij terrassen, wandelpaden en strand, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.