Clausstraat 1383223 XZ HellevoetsluisKulck-Noord

Stel je eens voor... Wonen in een verrassend grote waterwoning met vier verdiepingen, 164 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee balkons, een vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Dit is geen standaard rijtjeshuis, maar een unieke woning met volop ruimte, licht en een vrije ligging. Neem plaats op één van de twee balkons aan de achterzijde en geniet met een kopje koffie van het groen en het vrije uitzicht over de rand van Hellevoetsluis. Geen klassieke achtertuin, maar wel circa 27 m² aan eigen buitenruimte, verdeeld over twee balkons. Zo geniet je van de voordelen van buiten wonen, zonder het onderhoud van een tuin. Het is prettig aankomen in de kleinschalig opgezette nieuwbouwwijk De Ossenhoek, met een mooie mix van woningen en appartementen. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, in een frisse, gezellige en kindvriendelijke wijk. Je parkeert jouw auto voor de deur of in de naastgelegen parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Bij aankomst zie je direct dat deze woning iets bijzonders te bieden heeft. Niet alleen qua uitstraling, maar vooral door de vier verdiepingen en de verrassend ruime indeling. Op de begane grond heb je een grote woonkeuken tot je beschikking die plaats biedt aan een grote eettafel. Alle ruimte voor jou, je gezin en vrienden en familie. Aan de achterzijde zorgt een grote pui met veel glas voor volop licht en een mooie verbinding met het aangrenzende balkon. Wat hier direct opvalt? De vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je heerlijk wegkijkt over het groen. Daarnaast heb je een inpandige berging tot je beschikking met een toegangsdeur vanaf de voorzijde. De eerste verdieping is één grote woonlaag waarbij de gashaard het centrale middelpunt vormt. Een heerlijke plek om plaats te nemen in de koude maanden, waar je kunt opwarmen en sfeervolle avonden kunt creëren. Deze royale verdieping kun je helemaal naar eigen wens indelen en gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een ruime zithoek, speelruimte of werkplek. Dankzij het Franse balkon aan de voorzijde en de grote pui aan de achterzijde is er veel lichtinval. Het woongedeelte aan de achterkant ligt één verdieping hoger, waardoor je hier optimaal geniet van het vrije uitzicht. Hier tref je het tweede balkon, dat met voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset volop mogelijkheden biedt. Samen bieden de twee balkons circa 27 m² aan eigen buitenruimte. Een beige travertinvloer en gladde wanden en plafonds zorgen voor een rustig en verzorgd geheel. De slaapvertrekken vind je op de tweede en derde verdieping. Met 164 m² woonoppervlakte heb je écht veel ruimte tot je beschikking. De grote hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning aan de achterzijde biedt volop ruimte en ook aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. In de slaapkamers vind je bovendien de Franse balkons terug. De badkamer is ruim van opzet. Je hoeft namelijk niet te kiezen tussen een ligbad en een douche: je hebt beide tot je beschikking. Daarnaast is er een wastafelmeubel met twee kranen en een derde toilet. Ook hier is gekozen voor een neutrale afwerking met grote tegels en rustige kleuren in wit- en houtlook. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld. De cv-ketel (bouwjaar 2008) is keurig weggewerkt en de wasmachine en droger staan op de overloop. Hierdoor heb je hier een volwaardige vierde slaapkamer tot je beschikking. De woning is daarmee niet alleen verrassend ruim, maar ook multi-inzetbaar. Er is volop ruimte voor een gezin en dankzij de verschillende verdiepingen en de grote vierde slaapkamer ook veel privacy voor bijvoorbeeld oudere, thuiswonende kinderen. Ook voor thuiswerkers biedt de woning mogelijkheden om wonen en werken prettig van elkaar te scheiden. Het gemak van jouw eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage is inbegrepen in de vraagprijs. Zo zet je jouw auto veilig en beschut weg. De locatie is centraal, want zowel winkelcentrum De Struytse Hoeck als de levendige Rijksstraatweg zijn op loopafstand bereikbaar. Wel zo praktisch! Dat is de Clausstraat 138. Uitblinkers: -jouw eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs); -gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en energielabel A; -Twee balkons aan de achterzijde, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, met een vrije ligging en samen circa 27 m² aan buitenruimte.; -begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: -bijdrage Vereniging voor Eigenaren voor parkeerplaats is € 43,28 per maand; -oplevering: in overleg