Courteniusstraat 93223 HD HellevoetsluisSalem

Welkom bij deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen aan een charmant en rustig hofje in ‘Den Bonsen Hoek’. Hier geniet u van ruimte, privacy en luxe voorzieningen. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren of genieten in de aanwezige jacuzzi. De woning ligt op een ideale locatie naar de supermarkt, apotheek, bakker etc. en er zijn meerdere basisscholen op korte afstand. Voor wie graag geniet van buiten zijn, bevinden het Ravense Park en het Ravense Bos zich op slechts enkele minuten wandelen. Daarnaast beschikt de wijk over diverse speelvoorzieningen en is er een goede verbinding met uitvalswegen richting omliggende steden. Een perfecte combinatie voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont maar toch dichtbij alles wil zijn. Deze vrijstaande woning is in de loop van de jaren met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een hoog wooncomfort. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van luxe en hedendaagse gemakken, waarbij kwaliteit en stijl centraal staan. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een royale, lichte hal waar de vide meteen een ruimtelijk gevoel geeft. De meterkast is in 2020 vernieuwd. Dankzij de ingebouwde -op maat gebouwde- inbouwkast berg je jassen en schoenen netjes en overzichtelijk op, waardoor de hal strak en opgeruimd oogt. Daarnaast is er een moderne toiletruimte met fontein aanwezig, het toilet is in 2023 volledig gerenoveerd. De royale U-vormige woonkamer is gerenoveerd in 2023 en voelt ruim en sfeervol aan. Dankzij de grote raampartijen en de erker geniet je hier de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval. De openhaard zorgt daarnaast voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koude wintermaanden. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een royale eettafel als meerdere comfortabele zithoeken. Extra luxe: de begane grond is voorzien van vloerverwarming (unit vervangen in 2019) én airconditioning (2020), zodat het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De open keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser (2020), hete lucht- en stoomoven, combi-magnetron (2017), keramische 5-pits kookplaat, afzuigkap (2019) en een Quooker. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een aanwezige afzuigkap. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige (voormalige) garage met openslaande deuren. Deze ruimte is verwarmd, beschikt over veel bergruimte en is daardoor multifunctioneel in gebruik, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die toegang geeft tot maar liefst drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en een luxe gevoel. Zowel deze kamer als de tweede grote slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning (2020), zodat het in de zomer heerlijk koel blijft. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor. De achterste -riante- slaapkamer is extra comfortabel dankzij vloerverwarming (unit vernieuwd in 2021) en heeft, net als de hal, rolluiken (2019) voor optimale privacy en verduistering. De badkamer is ingericht met een douchecabine voorzien van een regendouche, een heerlijk bubbelbad , een dubbele wastafel en een moderne designradiator. Dankzij de dakkapel geniet de badkamer van extra ruimte en aangenaam daglicht. Het toilet is apart gesitueerd. Via de praktische vlizotrap bereik je de ruime zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. De recent vernieuwde mechanische ventilatie (2024) zorgt bovendien voor een frisse en gezonde luchtcirculatie. Tuin: De tuin is een echte blikvanger. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, compleet met buitenverlichting en praktische buitenstopcontacten. De aanwezige carport biedt extra beschutting. Met twee oplaadpunten voor elektrische auto’s ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De op het zuid-westen gelegen achtertuin nodigt uit tot een ontspannen buitenleven, dankzij de de sfeervolle veranda met geïntegreerde heaters en screens is het ook op mindere dagen heerlijk om buiten te verblijven. In het stijlvolle kunststof vlonder staat de luxe 6-persoons jacuzzi geïntegreerd (2019), voorzien van ledverlichting en een audio-installatie voor avonden vol wellness en ontspanning. Het perceel is volledig omheind met hekwerk en beschikt over sfeerverlichting en een elektrische toegangspoort (motoren vervangen 2023) voor optimale privacy en veiligheid. Zelfs het gras wordt hier automatisch perfect verzorgd door een robotgrasmaaier. * Ruime oprit voor meerdere auto’s * Cv-ketel (2021) * Energielabel A * Twee oplaadpunten voor elektrische auto’s * 3 airco’s uit 2020, aangesloten op 1 split unit * Mechanische ventilatie (unit vervangen 2024) * Garage aanwezig * Glas in bijna de gehele woning vervangen in 2020 (waar mogelijk) met triple glas en waar dit technisch niet mogelijk was met HR++ * Beschikt over een alarminstallatie (2023) * Vloerverwarming begane grond (unit in 2019 vervangen) * Vloerverwarming achterste slaapkamer (unit vervangen in 2021) * De woonkamer is volledig gestuct en geschilderd in 2023 * In de woonkamer zijn alle stopcontacten vervangen in 2023 * Alle binnendeuren zijn vervangen voor echt houten deuren in 2015 * Beschikt over zonnewering bij de achterdeur * De temperatuur kan je voor diverse ruimtes apart instellen * Rolluiken aanwezig in 1 slaapkamer en de gang op de 1e verdieping * Meterkast vernieuwd (2020) * Waterontharder aanwezig * 6-persoons jacuzzi * Robot grasmaaier * 18 zonnepanelen - 2024 voorzien van Enphase omvormer Oplevering : snel beschikbaar - in overleg