Cumulus 213225 VK HellevoetsluisMorgen Stont

Hoekwoning met royale zijtuin in woonwijk De Kooistee Deze 6-kamer hoekwoning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van maar liefst 156 m² eigen grond, met een woonoppervlak van 109 m², biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Het pand is gebouwd in 1981 en is gelegen in woonwijk De Kooistee, op korte afstand van een buurtwinkelcentrum, basisschool en de uitvalswegen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een aluminium schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de tuin. De half-open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een close-in boiler en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. De 1e verdieping biedt een geheel betegelde badkamer met een rainshower, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Hier vindt u ook 3 slaapkamers. De 2e verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de c.v. ketel en biedt nog 2 extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of als hobbyruimte. Daarnaast is er een bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap, voor extra opbergruimte. Kortom, een perfecte gezinswoning in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk. De woning is van binnen goed onderhouden en beschikt over een aantal fijne extra's: • Laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping en een plavuizenvloer op de begane grond; • 5 slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor een kantoor/werkplek aan huis. • Royale achtertuin met een stenen berging en een ruime zijtuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. • Vernieuwd en geïsoleerd dak voor extra comfort en zekerheid. • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2017, voor een energiezuinig en warm thuis. • Energielabel C. • Bouwjaar 1981. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.