Exclusieve woningen (Bouwnr. 2)3222 AE HellevoetsluisNieuw-Helvoet

Uniek Wonen in een Monumentale Dorpskerk in Hellevoetsluis Nu in de verkoop – een uitzonderlijke kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een Hemelse Woonbeleving. Op een idyllische locatie aan de Ring in Hellevoetsluis ondergaat de voormalige dorpskerk een bijzondere transformatie. Dit monumentale gebouw krijgt een nieuw leven, waarbij historische allure wordt gecombineerd met hedendaagse luxe. In samenwerking met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeente Voorne aan Zee worden twee royale woningen én een multifunctionele maatschappelijke ruimte gerealiseerd. Gezien de omvang van de woningen en de ruime tweede verdieping (77 m² en 90 m²) zijn de woningen bijzonder geschikt voor gezinnen waarbij kinderen langer thuis wonen en behoefte hebben aan privacy en eigen leefruimte. Daarnaast is wonen en werken heel goed te combineren. Naast de 2 woningen wordt er namelijk een multifunctionele ruimte verkocht. Deze heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 100m² en met de mogelijkheid van nog eens een uitbreiding van 100m², dit op de 2e verdieping in het schip van de kerk. Deze ruimte kunt u maatschappelijk aanwenden, echter zeer geschikt voor uw hobby, beeldhouwen, exposities, eigen yoga plek of wat dacht u van een B&B, een heerlijke ruimte om persoonlijke hobby’s vorm te geven. Uw woont op basis van de huidige energienormen en een getransformeerd rijksmonument. Korte bouwtijd en geen lange dubbele lasten in verband met de overbruggingsfinanciering. Meer weten over deze buitenkans en bijzondere woonplek? Bel Thekla Trouw op 06 55699999. Twee Exclusieve Woningen met Royale Tuinen Aan de voorzijde van het kerkgebouw worden twee unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de hoge raampartijen is er een overvloed aan daglicht en blijven monumentale details intact. Het gebrandschilderde raam aan de zuidwestzijde vormt een indrukwekkend blijvend kunstwerk dat prachtig licht door de ruimte laat stromen. Woning Zuidwestzijde - Ca. 160 m² GBO - 90 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 250m² woonoppervlakte. Vrij op naamprijs : € 825.000,-. Deze woning biedt onder meer een prachtige vide, twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer. De royale zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap, kan worden ingericht als atelier, fitnessruimte, extra slaapkamers of werkruimte. Woning Noordoostzijde - Ca. 133 m² GBO - 77 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 210m² woonoppervlakte. – Vrij op naam prijs € 775.000,-. Ook deze woning is met vide te realiseren en biedt volledige flexibiliteit in indeling en afwerking. De tweede verdieping kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, studio of leefruimte voor inwonende kinderen. Tuin – Ruimte, Rust en Privacy Beide woningen beschikken over een royale tuin van circa 1.075 m² met een vrijstaande berging. De impressies tonen slechts één van de vele mogelijkheden — de uiteindelijke inrichting bepaalt u geheel zelf, echter passend bij de sfeer van een oude Ring met monumentale kerk. Maatschappelijke Ruimte - Ca. 100 m² , met de mogelijkheid van een extra zolderverdieping 100m²! – Prijs: € 275.000,- k.k. Deze ruimte kan worden benut als atelier, kantoor, expositieruimte of stalling. Een bijzonder historisch element is de terugplaatsing van de oorspronkelijke preekstoel. Unieke kans om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Let op de maatschappelijke ruimte wordt apart aangeboden, echter gaat er de voorkeur naar uit om aan de toekomstig bewoners deze ruimte te verkopen. Afwerking & Opties De woningen worden hoogwaardig afgewerkt opgeleverd met onder andere vloerverwarming, luxe badkamer en sausklare wanden en plafonds. Optioneel kan worden gekozen voor een warmtepomp of gasloze uitvoering. Verder zijn extra wensen zoals zolderbetrekking, vergrote berging of specifieke materiaalkeuzes bespreekbaar. Wenst u liever een casco woning, ook dat behoort tot de mogelijkheden. U geeft de aannemer opdracht een nieuwe duurzame woning te realiseren in een monumentaal pand. Voorzieningen: - Privéparkeerplaats per woning - Extra parkeergelegenheid in de omgeving en eigen terrein - Voorbereiding voor laadpunt elektrisch rijden - De monumentale kerktoren blijft eigendom van de gemeente en wordt gebruikt voor het luiden van de klokken. Een unieke kans. Thekla Trouw nodigt u graag uit voor een persoonlijk gesprek om uw woonwensen en eventuele aanpassingen te bespreken. Planning & Energielabel Start bouw: in overleg Oplevering: Verwacht Q4 2026 Energielabel: A+++, mogelijkheid van extra zonnepanelen.