Kanaalweg Oostzijde 343224 AA HellevoetsluisKanaalzicht

Stel je eens voor... Wonen op een historische locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Zeilboten voor de deur en op loopafstand de Vesting, de Struytse Zeedijk en het winkelcentrum. Centraal maar toch heel vrij wonen. Aan de Kanaalweg Oostzijde in Hellevoetsluis staat deze bijzondere woning op een markante plek, direct aan het water met de jachthaven pal voor je deur. Hier komen historie en woonplezier samen in een bijzondere omgeving. Met een vrije ligging aan twee kanten is dit een plek waar je echt tot rust komt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een park, waardoor je omringd bent door groen en maximale privacy kent. Mede door het plaatsen van een uitbouw aan de achterkant, biedt de woning volop ruimte met een woonoppervlakte van 118 m². De indeling is zorgvuldig gekozen om een aangename en ruime leefomgeving te creëren. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig zicht op het kanaal, waar je de boten rustig voorbij ziet varen. De verbinding met buiten is hier optimaal; je ervaart het buitenleven terwijl je binnen geniet van de warmte en sfeer van de woning. De achterzijde biedt ruimte voor een grote woonkeuken waardoor je een grote eettafel kwijt kunt met al het comfort van je keuken en inbouwapparatuur om de hoek. Buiten biedt de woning meerdere plekken om te genieten van de omgeving. De diepe voortuin is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, die hier de hele middag aanwezig is en pas verdwijnt wanneer de zon ondergaat. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, waar je in alle rust kunt wegdromen. Deze plek ademt sfeer en is perfect voor lange avonden buiten, omringd door het groen van het aangrenzende park. Oorspronkelijk had de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping, maar één daarvan is gebruikt om plaats te maken voor een ruime, luxe badkamer. Deze badkamer biedt alles met een groot ligbad én separate inloopdouche. Een grote wastafel en vooral veel ruimte. De voormalige badkamer is ingericht als toilet- en wasruimte. Op de tweede verdieping heb je een derde slaapkamer tot je beschikking, voorzien van dakkapel en airconditioning. Laat de zon voor je werken, met de 6 geplaatste zonnepanelen (305 WP) is al een goede basis gelegd voor verdere verduurzaming. De ligging van deze woning is zonder twijfel bijzonder. Gelegen op een historische plek waar de geschiedenis van Hellevoetsluis voelbaar is, biedt dit een uniek plekje om te wonen. Hier woon je met de dynamiek van het water voor de deur en de rust van het groen in je achtertuin. Een unieke plek met veel historie, een bijzonder fraaie ligging direct aan het water en maar liefst 118 m2 woonoppervlakte. Dat is de Kanaalweg Oostzijde 34. Uitblinkers: -aanbouw achterkant woning (2015); -tuin/schuur (EPDM) geplaatst in 2015; -overgrote deel kunststof kozijnen met dubbel glas (raam voorzijde en voordeur hout); -CV-ketel (bouwjaar 2017, onderhoud wordt in 2025 uitgevoerd); -6 zonnepanelen 305 WP (2019); -gashaard geplaatst in 2011; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind Q3 2025).