Klaverruiter 323224 BJ HellevoetsluisWittens Hoeck

Klaverruiter 32 Hellevoetsluis Zeer royaal herenhuis met garage en maar liefst 5 slaapkamers! Deze bijzondere split-levelwoning heeft 7 kamers, een heerlijk zonnig terras en een inpandige garage. De woning is zeer kenmerkend door de split levels en maakt de woning speels en leuk in te delen. De woning beschikt verder over een ruime woonkeuken, één badkamer en een hele grote kelder/inpandige berging die volledig naar eigen wens kan worden ingericht (denk bijvoorbeeld aan een kantoor of speelkamer) en een droom voor velen, een garage! Gunstig gelegen aan een voetpad met singel, nabij het Haringvliet, winkelcentrum Struytse Hoeck en voorzieningen. Voorzijde uitzicht in het groen en achterzijde besloten (met privacy). Dit type woning (3-generatie-woning) is uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis en mantelzorg. Begane grond/kelder: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Slaap-/werkkamer en toegang naar de grote kelder/inpandige berging. Woonverdieping (2 niveau’s): terras gerichte woonkamer met mooie houtenvloer met een schuifpui naar het terras, open haard; korte trap; woon-/eetkeuken met dezelfde vloer (hout) als in de woonkamer welke in een L opstelling is gesitueerd, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een 5-pits fornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Slaapverdieping (2 niveau’s): overloop; Aangekomen op de slaapverdieping heeft men beschikking over twee slaapkamers (waarvan één met een balkon) en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een handdoekradiator. Slaapverdieping (2 niveau’s): overloop met dakafwerking; ruime berging met opstelling van de cv ketel (2009) Remeha Calenta en de opgestelde wasmachine en droger; korte trap; overloop; twee slaapkamers met een trap naar de vide, de droom van elk kind! Verder nog een ruime bergzolder/vliering. Een voortuin, aan een voetpad met singel. Besloten achtertuin op het zuidwesten, met zonneterras en lager gelegen berging met toegang tot de achtergelegen garage. Ruime garage aansluitend aan de achtertuin, met elektrische deur en grote bergvliering. Bijzonderheden: -Er wordt op 18 november a.s. een nieuwe cv ketel geplaatst, nieuwe rookgasafvoer en overige alsmede een nieuwe kamerthermostaat. -Er is voor deze woning al een keuken aangeschaft door de huidige eigenaar die nog geheel aangepast kan worden naar wens van de koper. De keuken heeft een waarde van € 17.000,-. Het is dus voor een gegadigde bespreekbaar om dit "over te nemen" en geheel naar eigen smaak te laten samen stellen bij de keuken leverancier ( Keuken Concurrent). -Er zal bij de koopakte een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, alsmede een ouderdoms- en asbestclausule. Kortom: op zoek naar een riante woning met veel woonoppervlak, slaapkamers, maar ook een garage? Zoek dan niet verder en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.