Konijn 143225 RH HellevoetsluisMorgen Stont

Sfeervolle en goed onderhouden woning in de “Kooistee”. Zoekt u een instapklare woning die rust, comfort én een fijne ligging combineert? Dan is dit huis in een rustige straat van woonwijk “De Kooistee” precies wat u zoekt! Deze verzorgde woning ligt op korte afstand van het bos, openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u ook de uitvalswegen in een mum van tijd — een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling • Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en toiletruimte. De moderne open keuken is vernieuwd in 2023 en heeft een stijlvolle U-opstelling met inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gescheiden van de keuken, wat zorgt voor een sfeervolle en knusse leefruimte. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. • Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgebreid met een handige garderobekamer. • Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel. Ook is hier een ruime derde slaapkamer met extra bergruimte. • Buitenruimte De achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating en groene borders — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten! Achterin de tuin vindt u een houten overkapping met berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een royale stenen berging. Kortom: een keurig onderhouden, sfeervolle woning op een ideale locatie waar u zó in kunt trekken! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982 • 136 m² eigen grond • Energielabel C • Vernieuwde groepenkast 2023 • Laminaat vloerafwerking • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2023 • Overkapping geplaatst in 2018 • Glasvezel aanwezig • Vernieuwde radiatoren en leidingen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.