Smitsweg 13222 AG HellevoetsluisNieuw-Helvoet

Zodra u het terrein betreedt, wordt u meegenomen in de bijzondere sfeer van dit statige pand. Via een lange oprijlaan met een rij volwassen bomen, een gazon en vaste beplanting, rijdt u in alle rust richting de villa. De bomen vormen een groene laan die u begeleidt naar de imposante fontein, waar u omheen kunt rijden en waar de allure van dit monumentale huis direct voelbaar is. Tegelijkertijd bevindt u zich hier midden in de bewoonde wereld, met winkels, horeca en het gezellige centrum in de directe nabijheid en uitvalswegen op korte afstand. Een unieke combinatie van landgoedachtige rust en het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze karakteristieke villa is een gemeentelijk monument waarvan de eerste steen al in 1861 is gelegd. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee woningen en die rijke historie is nog altijd zichtbaar en voelbaar. Zelfs de originele voordeur dateert nog uit dit bouwjaar. Door de jaren heen is de woning met grote zorg en respect voor het karakter gemoderniseerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De uitstraling van het pand is indrukwekkend en wordt versterkt door het royale perceel van maar liefst 3.840 m² eigen grond. Het grote gazon, de vijverpartijen langs de woning, de bomenrij langs de laan, zorgen voor een landgoedachtige beleving. Dit maakt de woning ook bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers, die hier volop ruimte en vrijheid vinden. Binnen wordt het statige karakter op fraaie wijze voortgezet. De begane grond is voorzien van een PVC visgraatvloer met bies en comfortabele vloerverwarming. Alle plafonds zijn vernieuwd, met ornamenten en sierlijsten die perfect passen bij de stijl en historie van het pand. De badkamers zijn recent vernieuwd en sluiten naadloos aan bij de uitstraling van de woning. In zowel de woonkamer als in de separate kamer bevinden zich marmeren schouwen, die zorgen voor warmte, sfeer en een tastbare herinnering aan het verleden. Een ander uniek element is het grote bijgebouw, het voormalige koetshuis. Dit bijgebouw biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, berging of het stallen van meerdere auto’s. De veelzijdigheid van dit bijgebouw maakt het geheel extra aantrekkelijk. Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte, alsmede de stranden, watersport en levendige natuur van Oostvoorne, Rockanje en Brielle. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u via de glas-in-looddeur in de stijlvolle hal, waar direct de originele trap in het oog springt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, hoge plafonds en een sfeervolle open haard met marmeren schouw. Aan de zijkant zorgt de erker voor een knus zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met vanuit alle hoeken uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras achter de woning. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een aparte kamer die perfect past bij het statige karakter van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als studeerkamer, bibliotheek of extra zitkamer en beschikt over een fraaie marmeren schouw met gashaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een groot eiland, een L vormig aanrecht met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een deur naar het terras aan de achterzijde. Een fijne ruimte waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat, waarbij één kamer is voorzien van een vaste kast. De tweede badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is een ruime berging onder het schuine dak bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een wasruimte. Vanuit de slaapkamer kunt u naar de twee afgesloten bergingen. In één berging is ook de opstelplaats van de CV ketel. De slaapkamer heeft de oude balken in het zicht en beschikt over een aparte ruimte met een toilet en een wastafel met meubel. De wasruimte heeft een dakkapel, de opstelplaats van de wasmachine, de droger en een aanrecht met dubbele spoelbak. Tuin: Buiten wordt de statige uitstraling van de woning op indrukwekkende wijze voortgezet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning ademt rust, ruimte en privacy en is met grote zorg ontworpen. Via de oprijlaan bereikt u een rotonde met een fontein als middelpunt, waar u comfortabel omheen kunt rijden. Het grote gazon strekt zich uit tot aan de straat en vormt samen met de volwassen beplanting een prachtig groen decor. Achter en naast de woning bevinden zich meerdere terrassen, waarvan één direct grenst aan een vijver met fontein en waterpartij, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aparte parkeergelegenheid voor gasten en een directe toegang naar het bijgebouw. Het royale bijgebouw maakt het geheel compleet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, passend bij het veelzijdige karakter van deze bijzondere woning. Bijgebouw: Het bijgebouw is royaal van opzet en biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. De grote ruimte is voorzien van elektrisch op afstand bedienbare deuren en biedt plaats aan maar liefst vier auto’s. Aan de achterzijde is een aparte ruimte ingericht voor het opbergen van tuingereedschap en overige benodigdheden. Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, die zich uitstekend leent voor extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor diverse functies, zoals een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of werkplaats. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een veranda, een heerlijke plek om te genieten van de vrijheid, uitzicht op de 100 jaar oude boom en de rust van het perceel. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.