Spoorbaan 473224 XP HellevoetsluisKanaalzicht

Stel je eens voor... In een van de meest recent opgeleverde nieuwbouwprojecten die Hellevoetsluis te bieden heeft staat deze hoekwoning. De woning is opgeleverd in 2016 en daardoor bouwkundig in goede staat, heeft een aanbouw en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. De jonge leeftijd van de woning en de nette staat zie je direct terug bij binnenkomst in de woning. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt zicht op het pleintje voor de deur aan het einde van een doodlopende straat. Rustig en ideaal voor jouw opgroeiende kinderen. De keuken zelf kent strakke lijnen, in een neutrale witte kleur en uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Het woongedeelte ligt aan de achterkant waar je door de aanbouw alle ruimte hebt voor jouw bank. Doordat er gekozen is voor openslaande deuren met aan weerszijden hoge ramen heb je veel licht en zicht. En daardoor een mooie verbinding van binnen naar buiten. Een tuin met de ideale ligging, want met een ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is voorzien van degelijke schuttingen, twee terrassen zodat je zon en schaduw kunt afwisselen en gras met borders voor de nodige planten.  Net als de woning zelf, met een woonoppervlakte van 113 m2, bieden de verdiepingen ook veel ruimte. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder met dakkapel die in gebruik is als hoofdslaapkamer. Indien gewenst kun je de slaapkamer dichtmaken, kies de gewenste invulling, deel het in zoals jij wilt en creëer een schitterende bovenverdieping. Praktisch is de afgesloten ruimte op de verdieping voor de CV-ketel (2017) en aansluiting voor wasmachine en droger.  De badkamer is ruim van opzet met een goed formaat douche, het gemak van een tweede toilet en een groot wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen. En uiteraard de nodige opbergruimte. Grote vloer- en wandtegels in het zwart en wit. Door de ligging van de Nieuwe Vesting heb je van alles op loopafstand. Het winkelcentrum, basisscholen en de historische Vesting met al haar horeca. Wonen, ontspannen en recreëren op één plek. Doordat de woning pas in 2016 is gebouwd beschik je over maximale isolatie, behoort schilderwerk tot de verleden tijd en met 4 zonnepanelen (uitbreiden mogelijk) is de basis gelegd voor een lagere elektriciteitsrekening. Gebouwd in 2016, hoekwoning en een aanbouw. Dat is de Spoorbaan 47. uitblinkers: -nieuwbouw hoekwoning uit 2016; -woning voorzien van kunststof kozijnen (2016, behalve voordeur); -4 zonnepanelen (2016); -woning vanuit de bouw voorzien van uitbouw van 1,2 meter (2016); -begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; -bitumen dakbedekking (2016). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio oktober 2026).