Amer 175704 EA HelmondBrouwhuis-West

Ruim 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en een centrale, maar toch rustige ligging boven Winkelcentrum Brouwhorst in Helmond. Dit lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een functionele, eenvoudige afwerking. Hierdoor biedt het appartement volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder is de woning voorzien van stadsverwarming en een zongericht balkon! LET OP DE BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN ONDERAAN DE TEKST! De ligging is bijzonder praktisch. Supermarkten, winkels en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn vanaf het appartement snel bereikbaar. Begane grond Centrale entree met toegang tot de appartementen en de bergingen. Appartement – eerste verdieping Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim van opzet en ontvangt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier kunt u rustig buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige, praktische opstelling met onder- en bovenkasten. De keuken biedt een goede basis, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden vernieuwd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Verder is er een praktische inpandige berg-/technische ruimte aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging. Kenmerken - Ruim 3-kamerappartement; - Gelegen op de eerste verdieping; - Eenvoudige en functionele afwerking; - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime en lichte woonkamer; - Open keuken in eenvoudige uitvoering; - Twee slaapkamers; - Balkon met uitzicht over de omgeving; - Aangesloten op stadsverwarming; - Eigen berging op de begane grond; - Gelegen boven Winkelcentrum Brouwhorst; - Dagelijkse voorzieningen direct in de omgeving; - Nabij openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen. VERKOOPVOORWAARDEN - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Overdracht zal plaatsvinden bij project-notaris Westvaer te Utrecht; - Er geldt een anti-speculatiebeding; - Er geldt een zelfbewoningsverplichting; - Er geldt een onderhoudsverplichting; - Voor de verkoop zal verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (circa. € 650,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend; - In de koopakte worden een uitgebreide ‘ouderdoms-’ en een ‘niet zelf bewoond’-clausule opgenomen.