Binnen Parallelweg 185701 PH HelmondStationsgebied

Perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement op een perfecte locatie in Helmond met eigen parkeerplaats en berging. Tevens een gezamelijke (fietsen) berging aanwezig. Op loopafstand van het centraal station en het levendige centrum van de stad en toch in alle rust met volop privacy. Binnen enkele minuten sta je midden in het centrum van de binnenstad, maar ook loop je zo naar het station en neem je het openbaar vervoer naar familie of werk. In Residentie "Sutorius" woon je zorgeloos in een recent getransformeerd kantoorgebouw dat van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, apart toilet en een balkon. Het appartement is getransformeerd in 2021 en is hierdoor volledig geïsoleerd en gebouwd conform de meest recente bouweisen. Tevens is de woning voorzien van energielabel A+. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Entree: Centrale entree met bellentableau en video-installatie. Buiten bevinden zich op afgesloten terrein de brievenbussen en de gezamenlijke fietsenberging, alsmede toegang tot een eigen berging. Vanuit de ontvangsthal is er toegang naar het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming, in eikenmotief en plinten langs de muur. Bij binnenkomst in het appartement heb je toegang tot het toilet, berging en het woongedeelte. Het toilet is fraai betegeld en voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. In de berging bevindt zich de technische installatie en is er bergruimte aanwezig. De woonkamer valt op door de vele raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is compact maar efficiënt ingericht en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven, waardoor je alles bij de hand hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken is er door middel van een schuifpui toegang tot het ruime balkon. Een ideale plek om een boek te lezen of om te genieten van een drankje na het werk. De eerste slaapkamer van ca. 16 m² heeft een strakke afwerking van wanden en plafonds en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is zo'n 11 m² groot en daarmee ook nog steeds lekker ruim. De badkamer is volledig en luxe betegeld tot aan het plafond. Verder is de badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel met meubel en spiegel. Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats voor de auto. Voor de fietsgebruikers is er een aparte afsluitbare buitenberging, ook geschikt voor het opladen van elektrische fietsen. De parkeerplaatsen en fietsenberging zijn enkel toegankelijk voor bewoners van Residentie Sutorius. Bijzonderheden: - Aangezien de verkoper met een vaste huisnotaris samenwerkt, dient de koper er rekening mee te houden dat het transport plaatsvindt bij VDB Notarissen te Waalre. - Servicekosten appartement € 367,57 (per maand) - Servicekosten berging € 10,92 (per maand)