de Callenburgh 225701 PA HelmondStationsgebied

Centraal in het Helmondse stadscentrum gelegen 3-kamerappartement met loggia, berging én parkeerplaats in de parkeerkelder in het appartementencomplex ''De Callenburght''! Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement dat van alle gemakken is voorzien? Kom dan snel kijken bij de Callenburgh 22 te Helmond. We bieden je o.a. een zéér lichte living met loggia, een open keuken met moderne keukeninrichting, een complete eveneens moderne badkamer, een 2-tal slaapkamers en veel bergruimte. Het appartement voorziet eveneens in een privé- berging én parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van alle denkbare stadse voorzieningen zoals NS-station 'Helmond-Centraal', winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Wat maakt dit appartement bijzonder?: - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel; - Keurig nette keuken en badkamer!; - Twee slaapkamers; - Privé-parkeerplaats én berging; - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen; - Energielabel B. Heeft het appartement uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Centrale entree De keurig nette, statige entree aan de voorzijde van het complex bied je een warme ontvangst. Het geheel komt zéér verzorgd over en voorziet o.a. de lift- en trapopgang naar de verdiepingen, de intercominstallatie, brievenbussen en toegangsdeur tot de privé bergingen. Tweede Verdieping Aan het portaal is de (nood-)trapopgang gelegen alsmede een bergkasten waarin de meterkast én de c.v./w.w.-combiketelopstelling (2017) is gesitueerd. Bij binnenkomst van dit ruime 3-kamerappartement kom je in de hal waaraan o.a. gelegen de videofooninstallatie, de separate toiletruimte en praktische (was-/)bergruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot alle vertrekken zoals de twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime, uiterst lichte woonkamer is met het zitgedeelte aan de straatzijde gesitueerd en bied je een vrij uitzicht op de Weg op den Heuvel. Het zitgedeelte is dusdanig van afmeting dat het ruim plaatsen van je meubels geen énkel probleem is! De living geeft tevens toegang tot de loggia waar je heerlijk van dit leuke uitzicht kunt genieten! De keurig nette, open keuken is aan de galerijzijde gelegen. De moderne, in lichte tinten uitgevoerde inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet o.a. in een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en close-in-boiler. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Deze kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 1,82 m x ca. 3,69 m; Slaapkamer II: ca. ca. 2,69 m x 4,61 m. De keurig nette, complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en designradiator. Evenals de rest van het appartement is deze ook uitstekend onderhouden! Aan de hal is eveneens een praktische bergkast gelegen die uitstekend als proviandruimte kan worden gebruikt en/of als wasruimte. Hier tref je namelijk ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Parkeerkelder Eén van de Unique Selling Points is de aanwezigheid van een privé-parkeerplaats in de parkeerplaats. Dit is écht perfect wanneer je midden in de stad woont: nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel - Keurig nette keuken en badkamer! - Twee slaapkamers - Privé-parkeerplaats én berging - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen - Energielabel B - Servicekosten bedragen (volgens begroting 2026) ca. € 192,74 (voor het appartement en berging) en ca. € 26,95 (voor de parkeerplaats) = totaal ca. € 219,69 per maand - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)