Janssen & Fritsenplein 165706 DZ Helmond't Hout-Centrum

Instapklaar hoekappartement met luxe afwerking en balkon aan het Janssen & Fritsenplein – centraal gelegen boven winkelvoorzieningen in geliefd Mierlo-Hout! BIJZONDERHEDEN: - Hartstikke leuke en centrale ligging in het gewilde Mierlo-Hout; - Woning volledig voorzien van HR+ beglazing; - Dit hoekappartement is werkelijk instapklaar en voorzien van luxe afwerking; - De servicekosten bedragen € 164,- Per maand; - Eigen berging; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. ALGEMEEN: Wanneer u op zoek bent naar een appartement waar u uw spullen neer kunt zetten en wil beginnen met genieten dan is de Janssen & Fritsenplein 16 de beste keuze. Het appartement is perfect afgewerkt en sfeervol ingericht. Vanwege zijn hoekligging kijkt het balkon uit over het gezellige plein. Het appartement is ideaal gelegen in de winkelstraat van Mierlo-Hout boven de Albert Heijn. Boodschappen doen is hier daardoor heel gemakkelijk en snel. U kunt ook te voet naar de wekelijkse markt tegenover de kerk. Het appartement ligt op de 1e verdieping met aan de achterzijde een grote parkeerplaats. Vanuit Mierlo-Hout is het heerlijk om te wandelen en fietsen via het Eindhovens kanaal richting Nuenen en Geldrop en de bossen rondom Mierlo. Het centrum van Helmond ligt op slechts 3 km afstand. Openbaar vervoer mogelijkheden voor de bus liggen bijna voor de deur en het NS station ’t Hout is op loopafstand. BEGANE GROND: Bij binnenkomst treft u een verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit deze ruime hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waardoor het gebouw voor iedereen comfortabel en gemakkelijk bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING: HAL & ENTREE: Bij binnenkomst valt de goede afwerking meteen op. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk en op de grond ligt een mooie houten vloer welke door het gehele appartement is doorgelegd. Verder valt het oog meteen op de stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. De hal geeft toegang tot alle ruimtes die het appartement heeft. De separate toiletruimte is voorzien van hangend toilet met fontein. Deze is net als de badkamer in 2023 geheel vernieuwd. WOONKAMER: De woonkamer is een prachtige open en lichte ruimte. De raampartijen aan beide gevels zorgen hiervoor. Zoals reeds benoemd ligt hier de laminaat vloer en zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stuc- en schilderwerk. De airco zorgt voor een prettig binnenklimaat wanneer het buiten erg warm is maar is ook uitermate geschikt om energiezuinig te verwarmen in de winter. Het plaatsen van een gezellige zithoek en ruime eethoek is geen enkel probleem. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon. Deze kijkt fantastisch uit over het gezellige plein. KEUKEN: De keuken in 2022 geheel vernieuwd naar de maatstaven van nu. Door de zwarte kleur en greeploze uitvoering beschikt u nu over een zeer moderne keuken. De keuken is uitgerust met een composieten werkblad en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. SLAAPKAMERS: Als eerste treffen we de twee slaapkamers, die beide ruim van opzet zijn en een prettige indeling hebben. Dankzij de grote ramen beschikken beide kamers over volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De kamers lenen zich uitstekend als masterbedroom, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van uw woonwensen. BADKAMER: De prachtige badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, ook is hier een extra grote handdoekradiator. Op het badmeubel staat een waskom waarboven een verlichte en verwarmde spiegel hangt. Het geheel ziet er uitermate keurig en smaakvol uit. BERGING: Verder biedt de hal toegang tot een praktische berging, waar onder andere de wasmachine en de cv-ketel zijn opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. KELDER: In de kelder beschikt u over een eigen fietsenberging, een veilige en overdekte plek waar u uw fietsen gemakkelijk kunt stallen.