Molenstraat 2325701 KL HelmondCentrum

Starters opgelet!! Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert de Molenstraat 230. Een unieke loft in het centrum van Helmond. Dit is een prachtige kans om als starter toe te treden tot de woningmarkt op een AAA locatie in het centrum van de stad met alle mogelijke faciliteiten op loopafstand. Dit appartement wordt aangeboden met Duokoop. Door te kopen met Duokoop, koop je samen met het Duokoopfonds de woning. Het gedeelte dat jij koopt (het Kopersdeel) betaal je met een hypotheek en eigen middelen. Het gedeelte dat je niet koopt (het Duokoopdeel) mag je gebruiken alsof je eigenaar bent. Let op! Je hebt een bruto jaarinkomen van ca. €50.000,- of een lager inkomen aangevuld met spaargeld nodig om dit appartement met Duokoop te kunnen kopen. Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding (canon) van bruto €167,-. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel wordt (buiten een jaarlijkse inflatiecorrectie) nooit aangepast. Appartement: Molenstraat 232 vertegenwoordigt een combinatie van industrieel met een modern en ruimtelijk gevoel. De hoge plafonds van meer dan 3,50 meter! geven een uniek heel ruimtelijk gevoel. Het appartement is voorzien met een strakke PVC vloer met hoge plinten, een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Met een ligging op het zuiden bieden de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning veel direct natuurlijk daglicht. Het appartement is in 2001 van top tot teen gerenoveerd! Tijdens de renovatie is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame materialen wat heeft geresulteerd in lage energiekosten en energielabel A. Het appartement is circa 61m2 en zeer efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 29m2. De slaapkamer is aan het achterkant van het appartement gesitueerd en met ca. 15m2 is daar meer dan voldoende ruimte aanwezig voor een grote kastenwand over de volledige breedte van 4,20 meter. Het appartement beschikt ook over een ruime wasruimte van ca. 4 m2. Locatie: Door de locatie in het centrum van de stad heb je alle mogelijke faciliteiten en voorzieningen op loopafstand: Supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een breed scala aan uitgaansgelegenheden en restaurants geschikt voor verschillende culinaire voorkeuren. Het centraal station van Helmond ligt op 5 minuten fietsen afstand, waardoor trein- en busverbindingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Er ligt een parkeergarage op 150 meter van het appartementencomplex. Hier is vanuit de gemeente een vergunning voor te krijgen. De Molenstraat in Helmond is een historische straat met een rijke geschiedenis en diverse monumentale panden. Het is een dynamische omgeving midden in het centrum waar historie en moderne ontwikkelingen samenkomen. Kortom een prachtige plek waar je enorm veel woonplezier zult ervaren! Kenmerken: - In 2021 volledig gerenoveerd - AAA locatie midden in het centrum - Unieke loft met plafonds van meer dan 3,50 meter hoog! - Energielabel A - Lage VVE kosten van €125,- - Grote berging van 8m2 in de kelder