Stationsstraat 205701 MK HelmondStationsgebied

Stationsstraat 20 – Helmond Op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex ’t Cour ligt dit keurig onderhouden en instapklare 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een zeer ruime berging in het souterrain en is ideaal gelegen op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Helmond. Er is de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de kelder onder het gebouw. Ligging & voorzieningen De ligging is uitstekend: het NS-station Helmond ligt letterlijk om de hoek en ook het stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast bevinden zich supermarkten, medische voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij deze centrale ligging is het appartement zeer geschikt voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, postkasten, trappenhuis en liften. Vanuit hier is er toegang tot het souterrain waar zich de royale privéberging bevindt, voorzien van een extra tussenvloer en gunstig gelegen recht tegenover de lift. Derde verdieping Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Entree / hal Hal met videofoon, modern toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. Toilet Deels betegeld toilet met closet en fonteintje. Woonkamer De royale en lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, met uitzicht op het fraaie en rustige binnenterrein van het complex. Vanuit de woonkamer zijn tevens de keuken en de wasruimte bereikbaar. Keuken Open keuken met een hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Wasruimte Praktische wasruimte met opstelling van de Nefit Proline HR cv-ketel (2011), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij het geluidswerende glas is de Stationsstraat nauwelijks hoorbaar. Slaapkamer I: ca. 4,75 x 3,67 m, met kastenwand/inbouwkast Slaapkamer II: ca. 2,63 x 3,80 m Badkamer Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en sfeervolle inbouwspots. Bijzonderheden Parkeerplek te huur in de kelder voor 80,- per maand. Gelegen op loopafstand van NS-station en stadscentrum Volledig geïsoleerd Royaal en zonnig balkon met veel privacy Zeer ruime fietsenberging in het souterrain Servicekosten € 167.96 per maand Instapklaar appartement dat u gezien moet hebben Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.