Straakvense Bosdijk 835703 GW HelmondStraakven

Royaal, licht en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit keurig afgewerkte en ruime 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex en combineert ruimte, comfort en een bijzonder prettige ligging. Dankzij de vele raampartijen profiteert het appartement van volop natuurlijk daglicht en een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. De verzorgde afwerking, royale leefruimtes, zonnige loggia en aanwezigheid van een lift maken dit appartement uitermate geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Het complex ligt direct aan de voet van het winkelcentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Daarnaast is er rondom het complex volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. Centrale entree Via de overdekte centrale entree met postbussen en bellentableau is er toegang tot het trappenhuis en de lifthal. De ruime lift brengt bewoners comfortabel naar de verschillende woonverdiepingen. Vanuit de centrale entree zijn tevens de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte bereikbaar. Op iedere verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en kleinschalige woonbeleving. Direct naast de voordeur beschikt het appartement over een eigen ruime berging met elektra. Ook de meterkast bevindt zich op de woonverdieping. Entree appartement De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, badkamer, cv-kast en woonkamer. Woonkamer en loggia De royale woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de hoge en ruime serre: een fijne extra leefruimte waar het gedurende een groot deel van het jaar aangenaam vertoeven is. De loggia beschikt over openslaande ramen, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig met elkaar worden verbonden. Vanuit hier is er bovendien een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en praktisch ingericht met diverse onder- en bovenkasten en lades voor extra bergruimte. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (vaatwasser in 2026 vernieuwd). Het raam in de keuken zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar biedt eveneens een mooi vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich een royale wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en extra praktische bergruimte. Slaapkamer 1 De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee hoge draai-kiepramen met Frans balkon. Hierdoor is ook deze kamer bijzonder licht en is er een prettig vrij uitzicht. Slaapkamer 2 Ook de tweede slaapkamer is verrassend licht dankzij twee hoge draai-kiepramen met Frans balkon én een extra zijraam. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Badkamer De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een bubbelbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Bijzonderheden: - Royaal en licht 3-kamerappartement; - Energielabel A; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Geschikt voor een brede doelgroep, waaronder starters en senioren; - Comfortabel gelijkvloers wonen met lift; - Slechts twee appartementen per woonverdieping; - Zonnige en ruime serre met vrij uitzicht; - Veel natuurlijke lichtinval door de royale raampartijen; - Airco aanwezig 2025; - Glasvezel internet aanwezig; - Wanden afgewerkt met spachtelputz; - Gelegen direct aan de voet van het winkelcentrum; - Diverse voorzieningen op loopafstand; - Goede warmte- en geluidsisolatie; - Geheel voorzien van draai-kiepramen; - Ruime eigen berging met elektra direct naast het appartement; - Gezamenlijke fietsenberging; - Ruime gratis parkeermogelijkheden met laadmogelijkheid rondom het complex; - HR Cv-ketel uit 2015; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten circa € 220,- per maand; - Verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie.