Zuid Koninginnewal 845701 NT HelmondCentrum

Dit is er zo één waar je alleen je koffers nog hoeft uit te pakken. Midden in het centrum van Helmond, op loopafstand van de Markt, het station en de gezellige terrassen aan de Kanaaldijk, ligt dit recent volledig verbouwde 3-kamerappartement. Een stijlvolle, instapklare woning waar modern wooncomfort en de nieuwste interieurtrends samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige complex “Doorneind” (met lift) woon je hier midden in de stad, maar met een verrassend rustige ligging. INDELING Zodra je binnenstapt voel je het: hier is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. Strakke wandafwerkingen, een moderne vloer, eigentijdse kleuren en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe en warme uitstraling. De woonkamer is ruim, licht en perfect in balans. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven de ruimte een open, uitnodigend karakter. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek én een sfeervolle eethoek, dé plek voor gezelligheid. De keuken is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, passend bij de huidige woontrends. Strakke lijnen, eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²), beide strak afgewerkt en veelzijdig in gebruik. Of je nu een rustige master bedroom wenst, een thuiswerkplek of een stijlvolle logeerkamer. De badkamer beschik over een in loopdouche incl. regendouche, een dubbele wastafel en onderhoudsvriendelijke materialen. Deze ruimte is dan ook volledig in lijn met de rest van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet. En dan de loggia… Een heerlijke buitenruimte waar je al vroeg in het voorjaar geniet van je eerste kop koffie en in de zomer tot laat buiten zit met een goed glas wijn. Een fijne verlenging van je leefruimte, met volop privacy. LOCATIE Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat Helmond leuk maakt. Winkels, horeca, de Markt en het station liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit je in de trein richting Eindhoven. De Kanaaldijk met haar terrassen en restaurants ligt om de hoek, net als De Cacaofabriek, dé culturele hotspot van de stad. BIJZONDERHEDEN - Volledig verbouwd volgens de nieuwste woontrends - Energielabel B - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad én douche - Eigen loggia - Separate berging op dezelfde verdieping - Lift aanwezig Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning. - Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde. - Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.