Aardbeivlinder 85708 DS HelmondGeeneind

Instapklaar en energiezuinig wonen in nieuwe uitbreidingswijk Stiphout-Zuid! Deze moderne middenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Met een zonnige tuin, moderne voorzieningen en energiezuinige oplossingen is dit dé perfecte kans om zorgeloos te wonen. Bovendien geniet je hier van een rustige en kindvriendelijke omgeving met korte verbindingen naar Eindhoven én is de natuur van de Stiphoutse bossen op loopafstand. Waarom deze woning jouw aandacht verdient: - Energiezuinig en toekomstbestendig: Nul-op-de-meter-woning (energieneutraal) - Volledig gasloos: uitgerust met een efficiënte warmtepomp en 22 zonnepanelen - Hoogwaardige isolatie: o.a. triple glas - Ruime en lichte living: met open keuken in moderne U-opstelling - Luxe badkamer: Stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuidwesten: met terras, gazon, borders en achterom - Prachtige ligging: aan een groene zone én dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de vrije ligging op, met uitzicht op een groene zone. De verzorgde voortuin met vaste planten leidt je naar de overdekte entree. De hal is praktisch ingedeeld met een tegelvloer, meterkast, garderobe en een modern hangtoilet met fontein. De royale woonkamer, met een diepte van maar liefst 9 meter, heeft een tegelvloer met vloerverwarming, hoge plinten en een sfeervolle raampartij aan de tuinzijde. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: strak en neutraal afgewerkt, voorzien van een composieten werkblad en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie goed afgewerkte slaapkamers. Deze zijn respectievelijk 14 m², 11,5 m² en 7 m² groot en voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel, een modern hangtoilet en een kast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden te over! Of je nu een vierde slaapkamer wilt creëren, een thuiswerkplek nodig hebt of extra bergruimte zoekt – het kan allemaal. Met een Velux-dakraam, aansluiting voor de wasmachine en plaatsing van de warmtepomp en WTW-installatie, is deze verdieping zowel functioneel als praktisch. Ook deze verdieping is volledig vloerverwarmd en afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep) op het zuidwesten is met liefde aangelegd en biedt volop privacy. Een strak terras, borders met vaste planten, bomen en een gazon zorgen voor een fijne plek om tot rust te komen. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Energielabel A: Nul-op-de-meter-woning (energieneutraal) Vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte regelbaar WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie Maar liefst 22 zonnepanelen Houten kozijnen met draai-/kiepramen Luxe keuken en badkamer Parkeren voor de deur en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen Met deze woning kies je voor modern, comfortabel én duurzaam wonen op een toplocatie. Maak snel een afspraak om dit unieke huis zelf te ervaren! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.