Blekershoeve 25708 VP HelmondStepekolk

Wonen in Brandevoort betekent wonen in een prettige en goed opgezette woonomgeving, en Blekershoeve 2 sluit daar naadloos op aan. Deze fraaie hoekwoning uit 2007 is gelegen op een perceel van circa 185 m², beschikt over een praktische eigen achterom en is volledig geïsoleerd met HR-beglazing, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Binnen treft u een doordachte indeling met onder meer drie volwaardige slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer, waardoor de woning uitstekend aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning op een fijne locatie met een schitterende speeltuin voor de kinderen in de straat. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en een trapkast. Vanuit deze ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteinset en een planchet. Het geheel is gerealiseerd in een eigentijdse kleurstelling. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Ruime doorzonwoonkamer van circa 34 m² met grote raampartijen, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig aanvoelt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Een warme houten vloer zorgt voor sfeer en geborgenheid, terwijl de radiatoren de ruimte aangenaam verwarmen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de inpandige berging en een open verbinding met de achtergelegen keuken, wat het geheel een praktische en comfortabele indeling geeft. Keuken Open keuken met een charmante mix van modern en landelijk design, ingericht met een hoekopstelling die het werk- en opberggedeelte overzichtelijk houdt. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit, terwijl een gasfornuis (bestaande uit 4-pits gaskookplaat + oven), design afzuigkap, vaatwasser en lage koelkast alle mogelijkheden biedt voor dagelijks koken. Natuurlijk daglicht valt binnen via het zijgevelraam, en via de buitendeur is er directe toegang tot de achtertuin, wat de keuken een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Berging Hier treft u de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. Er zijn diverse bovenkasten aanwezig voor de opslag van spullen. Daarnaast is het mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping die beschikt over een raampartij en dus veel lichtinval. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 14 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 11 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 9 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Badkamer Ruim opgezette badkamer van ca. 8 m², een formaat dat veel bewegingsvrijheid biedt. De eigentijdse kleurstelling en het grotendeels betegelde interieur zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Een dakkapel laat extra daglicht binnenstromen, terwijl het ligbad met thermostaatkraan en de aparte douchecabine met mengkraan voor veelzijdig gebruik zorgen. De badkamer is verder uitgerust met een duoblok toilet, wastafel op meubel met bijpassende spiegel en radiator, en beschikt over mechanische ventilatie voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping: Via de vlizotrap heeft u toegang tot deze open tweede verdieping. Hier treft u veel opslagruimte aan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie. Tuin: Tuin rondom de woning met voor-, zij- en achtergedeelte, grotendeels verhard en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin vormt een beukenhaag de afscheiding, aangevuld met drie kleine borders met sierbomen, wat een verzorgde uitstraling geeft. De zijtuin is eveneens verhard en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, is volledig verhard en voorzien van twee verhoogde borders met beplanting. Het hekwerk is begroeid met Hedera, wat voor extra groen zorgt. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis van circa 8 m² en een overkapping van circa 11 m². Algemeen: - bouwjaar 2007; - compleet isolatiepakket; - houten kozijnen met HR beglazing; - cv-combiketel: Intergas HR, 2007; - WTW-installatie; - 3 volwaardige slaapkamers; - complete badkamer; - geregistreerd energielabel A; - achtertuin met westelijke ligging; - houten overkapping en houten tuinhuis; - perceeloppervlakte: ca. 185 m². De genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog door het Kadaster te worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper; - akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris van onze opdrachtgever, deze is gevestigd in Maastricht; - kindvriendelijke straat met een schitterend speelveld; - Brandevoort heeft zeer goede uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond en Venlo. Ook is er een NS-station aanwezig dat eenvoudig en snel per fiets te bereiken is.