Diamantstraat 135706 DJ Helmond't Hout-Centrum

Ruim uitgebouwde tweekapper met extra kamer op de begane grond, gelegen aan een rustige straat in Mierlo-Hout. Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een fijne leefkeuken én een extra werk- of speelkamer op de begane grond zijn ontstaan. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Vanuit de woning is bovendien de inpandige berging binnendoor bereikbaar. De ligging is gunstig en kindvriendelijk, vlak bij een groot speelveld, basisscholen en diverse winkels, waaronder twee supermarkten. Aan de voorzijde is een eigen oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de overdekte entree. Indeling: Begane grond Entree met hal, tegelvloer en meterkast. Modern, deels betegeld hangtoilet met fonteintje. De royale woonkamer is verdeeld in twee delen en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefkeuken met ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte met lades en een apothekerskast. Vanuit de keuken bereik je de extra kamer op de begane grond van circa 15 m². Een ideale werk-, speel- of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en een complete badkamer. Slaapkamer voorzijde: ca. 7,5 m² met vaste kast in het knieschot Slaapkamer met dakkapel: ca. 13,5 m² Slaapkamer achterzijde: ca. 9,5 m² De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m², voorzien van een dakraam en bergruimte in de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tuin De achtertuin ligt gunstig op de zon, is volledig omheind en aangelegd met sierklinkers. Bijzonderheden: - Goede ligging, op loopafstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen - Tuin op het zuiden - Maar liefst vijf kamers, waarvan één op de begane grond - Aluminium achter pui - Gemoderniseerde meterkast - Buitenverlichting aanwezig - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.