Dierdonklaan 285709 MT HelmondKern Dierdonk

Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met bijna 140 m² (!) woonoppervlakte en o.a. ruime living, een inpandig toegankelijke garage, grote slaapkamers en een moderne keuken en keurig sanitair is gelegen aan misschien wel één van de meest fraaie lanen van Dierdonk: Dierdonklaan te Helmond. De woning ligt op korte afstand van een basisschool, sportfaciliteiten en diverse speelvelden. Ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse natuurgebieden zoals de Bakelse Beemden, Berkendonk en de Grotelse Heide zich in de nabije omgeving. Ideaal voor degene die comfortabel wil wonen op een fijne, groene locatie! Bovendien geniet je aan de voorzijde van een vrije ligging met uitzicht op groen en water. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water! - Uitgebouwd op de begane grond; - Inpandig toegankelijke garage; - Grote slaapkamers; - Keurig sanitair / Moderne keuken; - Woonoppervlakte bijna 140 m² en een perceel van maar liefst 306 m²! Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de prachtige, brede Dierdonklaan kom je via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de hal/entreepartij van deze robuuste 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en een praktische trapkast. Aansluitend kom je in de royale L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte, met erker, aan de straatzijde is gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte heb je een prachtig uitzicht over de groenstrook en het water. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor als het ware een grote woonkeuken is ontstaan. Een lichtstraat en openslaande tuindeuren met grote raampartijen zorgen voor énorm veel lichtinval! De open keuken, waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst, is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorziet naast de nodige kastruimte en lades in de navolgende inbouwapparaten: een vaatwasser, een magnetron, een kooktoestel met een brede oven, gaskookplaat en een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vanuit de keuken is de inpandig toegankelijke garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse, lichte PVC-vloerafwerking; t.p.v. de uitbouw is deze gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot één royale voorslaapkamer met inloopkast, één achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, een separate toiletruimte, de centraal gelegen badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers - Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 2.38 m x 5.39 m, voorzien van twee inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 2.90 m x 5.39 m, voorzien van een ruime inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer. De centraal op de verdieping gelegen, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel in meubel en een wandradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. De voorzolder voorziet o.a. in de aan aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en extra opbergruimte onder de kapschuinte. Aan de overloop grenst eveneens de 3e slaapkamer. Nagenoeg de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De 3e slaapkamer is uitgerust met een dakkapel gecombineerd met rolluiken, een dakraam met verduisterend rolgordijn en bergruimte onder de schuine kap aan zowel de voor- en achterzijde. De slaapkamer is eveneens voorzien van een entresol. Tuin De geheel omheinde, royale achtertuin is voorzien van een royale terrasoverkapping, een gazon, plantenborders en een verhoogde houten vlonder. Een ideale plek om een sfeervolle loungehoek te creëren. Vanuit de tuin heb je tevens directe toegang tot de (eveneens inpandig toegankelijke) garage. Garage De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de straat (of tuin) als inpandig toegankelijk. Afmeting: ca. 6.97 m x 2.81 m. Bijzonderheden - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water! - Uitgebouwd op de begane grond; - Inpandig toegankelijke garage; - Grote slaapkamers; - Keurig sanitair / Moderne keuken; - Woonoppervlakte bijna 140 m2 en een perceel van maar liefst 306 m²! - Aanvaarding in overleg.