Eechofstraat 155704 AT HelmondBrouwhuis-Dorp

Nu in de verkoop: een moderne luxe afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, carport, luxe overkapping en 4 slaapkamers, die je uitnodigt om jouw nieuwe thuis te worden. Je vindt deze bijzondere woning in één van de mooiste hoeken van Brouwhuis. De rustige woonwijk ligt op korte afstand van een speel- wandelgebied en het Piet van Bokhovenpad, alle denkbare voorzieningen – inclusief een NS-station en winkelcentrum “Brouwhorst” – zijn binnen handbereik. Indeling: Je betreedt de woning via de praktische zij-ingang. In de hal vind je een garderobe, een trapkast en een meterkast (2022). Via de trapopgang begeef je je naar de eerste verdieping. Begane grond: In de sfeervolle woonkamer valt meteen de erker op; door de aanbouw aan de achterzijde is de leefruimte royaal geworden. De open keuken maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer leiden openslaande kunststof tuindeuren rechtstreeks naar de achtertuin. Je geniet van een mooie afwerking zoals een PVC-vloer in Hongaarse punt, strakke stucwerk wanden en plafond, een stijlvolle taatsdeur en mooie plinten. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De L-vormige overloop leid je naar 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn afgewerkt met behang of stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping zijn een airconditioning en een dakkapel aanwezig. De geheel betegelde badkamer (2011) met Velux dakraam is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast, designradiator, ligbad, inloopdouche met vloergoot en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je een volwaardige verdieping met een ruime overloop en een doorloop naar een extra zolderkamer met dakkapel (2023). Deze verdieping biedt daarnaast ook praktische bergruimte onder de dakschuinte. Ook hier als afwerking een laminaatvloer en stucwerk aan zowel wanden als plafond. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning. Buiten: De voortuin is voorzien van een border met grint en vaste planten en via de oprit met carport (inclusief lichtkoepel) bereik je zowel de woning als de garage. De achtertuin (2024) is ingericht met keramische tegels, kunstgras en een luxe Douglas overkapping met glazen schuifwanden. Daarnaast vind je een stenen berging met pannendak, mooie borders, terrassen en als erfafscheiding een houten schutting. De garage met dubbele houten deur, heeft als afwerking een tegelvloer en beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand en de opstelling voor het wasapparatuur. Via een aparte loopdeur heb je bovendien directe toegang naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Een verrassend ruime woning met extra leefruimte dankzij de uitbouw - Een privacy biedende achtertuin op het zuiden met luxe overkapping - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - 9 zonnepanelen voor duurzame energie Zie je jezelf al wonen in deze complete en toekomstbestendige woning? Aarzel niet en plan een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe deze plek jouw nieuwe droom-thuis kan worden!