Goorwal 165706 LH HelmondAkkers

Bent u op zoek naar een vrijstaande semi-bungalow met een vrijstaand bijgebouw gelegen aan een van de mooiste en rustigste straatjes van Mierlo-Hout op steenworp afstand van het bos gelegen waar u heerlijk wandelt en geniet van natuur en rust? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze woning welke u een unieke kans biedt. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen, deze sfeervolle semi-bungalow op steenworp afstand van bos- en wandelgebied ‘’Het Goor’’, doch centraal nabij de winkelvoorzieningen binnen de winkelkern van Mierlo-Hout; - Een mooi gelegen en ruim perceel van maar liefst 630 m², complete woonbestemming; - Een vrijstaand en multifunctioneel bijgebouw voorzien van eigen voorzieningen, open keuken, twee slaapkamers en sanitaire voorzieningen; - Mogelijkheid tot het compleet naar eigen wens indelen van deze perfect gelegen semi-bungalow, een unieke kans welke zich niet alledaags voordoet; - Deze woning wordt verkocht met inbegrip van de ''As is, Where is'' clausule. ALGEMEEN: Deze semi-bungalow is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 630 m² op steenworp afstand van bosgebied ‘’Het Goor’’. Verder is deze woning gelegen aan een verharde weg welke uitmondt aan het Eindhovens Kanaal. Tevens is de winkelkern van Mierlo-Hout voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden op ca. 5 autominuten gelegen. Sportverenigingen en het N.S.-treinstation waarmee u binnen 10 minuten in Eindhoven uitstapt bevinden zich tevens op korte afstand. Kortom: een ruim en rustig doch centraal gelegen perceel omringd door alle benodigde voorzieningen. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto’s op uw eigen terrein welke toegankelijk is vanuit de verharde weg aan de Goorwal. De voorzijde van dit prachtig gelegen perceel biedt mogelijkheid tot het creëren van een fijne oprit met ruime parkeergelegenheid. Deze vrijstaande bungalow is toegankelijk vanuit de rechterzijde waar zich twee toegangsdeuren bevinden waarmee u de woonkamer of keuken betreedt. WOONKAMER: Vanuit deze rechterzijde betreden we de aan de voorzijde van dewoning gelegen woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van raamkozijnen aan de voorzijde alsook aan de rechterzijde waardoor er veel natuurlijk lichtinval de woning betreedt. Deze woonkamer biedt vanwege zijn fijne afmetingen talloze indelingsmogelijkheden. KEUKEN: Direct achter de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze keuken is afsluitbaar en fungeert tevens als verkeersruimte richting de trapopgang, de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Tevens bestaat de mogelijkheid de keuken in open verbinding met de woonkamer uit te voeren. HAL MET TRAPOPGANG: Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer bereiken we de hal met de trapopgang. Deze hal is aan de linkerzijde van de woning gelegen en ook bestaat de mogelijkheid hier een ‘’voordeur’’ te plaatsen. Vanuit deze hal bereiken we de verdieping van deze semi-bungalow. TOILETRUIMTE: Vanuit de corridor in de keuken bereiken we de betegelde toiletruimte met douchegelegenheid. BADKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie gelet op het raamkozijn, een wastafelmeubel en inloopdouche. SLAAPKAMER 1 BEGANE GROND: Aan de linker-/achterzijde van deze semi-bungalow bevindt zich de eerste slaapkamer. De aanwezigheid van deze slaapkamer (en badkamer) op de begane grond maakt deze woning gelijkvloers bewoonbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een oppervlakte van ca. 10 m². Om een goede indruk van de fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de toiletruimte. SLAAPKAMERS 2 EN 3: Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 24 m². Ook beschikt deze slaapkamer over een dakkapel zodat de aanwezige ruimte nog groter wordt. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel om de ruimte te vergroten. Het totale oppervlak van deze slaapkamer betreft ca. 15 m². PERCEEL - TUIN: Rondom deze semi-bungalow gelegen ruim perceel met de mogelijkheid deze als voor- en achtertuin uit te voeren. De mogelijkheid deze tuin in te richten naar eigen wens en hier te genieten van de ondergaande zon in combinatie met de rust maakt deze ligging uitermate bijzonder. Dat alles op een steenworp afstand van het bosgebied. VRIJSTAAND BIJGEBOUW: Aan de achterzijde van het ruime perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw voorzien van eigen voorzieningen zoals een C.V.-ketel, elektra en 18 zonnepanelen! Dit bijgebouw is toegankelijk vanuit het eigen perceel en beschikt niet over een eigen huisnummer. Dit vrijstaande bijgebouw is voorzien van een ruime open keuken en woonkamer, een eigen bijkeuken met de installaties, een ruime hal richting de modern uitgevoerde badkamer voorzien van tegelwerk, een ligbad & inloopdouche, de toiletruimte en de twee ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². Dit bijgebouw is geschikt om te gebruiken als bedrijf aan huis binnen de geldende bestemmingsplanregels waar wij graag naar verwijzen.