Hindestraat 135701 GN HelmondVossenberg

Hindestraat 13 – Helmond Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met fraaie tuin, overdekt terras en moderne afwerking Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met sfeer, ruimte én comfort? Dan is Hindestraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, recent vernieuwde keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen op een fijne locatie nabij speelvoorzieningen, het centrum van Helmond, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ligging De woning ligt op korte afstand van: het centrum van Helmond winkels en supermarkten basisscholen en speelvoorzieningen openbaar vervoer uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast (vernieuwde groepenkast en slimme meters), praktische trapkast/provisieruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde geniet je van een fraai zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar rolluik en zonneluifel. De afwerking bestaat uit: Fraaie PVC vloer en compleet gestucadoorde wanden sfeervol balkenplafond in lichte kleurstelling Een warme en gezellige leefruimte met veel sfeer. Keuken De recent gerenoveerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken beschikt onder andere over: inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven met warmhoudlade en volop kastruimte De pvc-vloer, inbouwspots en directe toegang tot de tuin maken deze ruimte compleet. Badkamer De royale badkamer op de begane grond is modern, stijlvol en verrassend ruim opgezet. Uitgevoerd met: ligbad met handdouche ruime inloopdouche vrijhangend toilet bidet brede wastafel met dubbele kraan en meubel designradiator Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming via verwarmingsleidingen in de vloer, mechanische ventilatie en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separate wasruimte. Wasruimte Praktische ruimte voorzien van: witgoedaansluitingen toilet (sanibroyeur) fonteintje draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van: dakkapel draai-/kiepramen rolluik Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde met: laminaatvloer draai-/kiepraam rolluik Slaapkamer 3 Eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van: ingebouwde kastenwand draai-/kiepraam rolluik Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en sfeer. De tuin beschikt over: gazon borders met volwassen beplanting stenen berging met elektra buitenkraan afsluitbare achterom Absolute eyecatcher is het royale overdekte vlonderterras met: dimbare spots windvangers comfortabele zithoek De overkapping is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning Sfeervolle afwerking met karakteristieke elementen Moderne keuken vernieuwd in 2022 Luxe en ruime badkamer op de begane grond Grote lichte woonkamer met tuinzicht 3 slaapkamers Separate wasruimte Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Professionele overkapping met terrasverwarming Stenen berging en achterom CV-ketel Nefit ca. 2021 Nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer servicekosten circa €110,00 per maand Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Ideaal voor wie charmant wil wonen met een heerlijke tuin én alle voorzieningen dichtbij.