Hoge Zij 95704 CD HelmondBrouwhuis-Dorp

Gelegen in een kindvriendelijke en gemoedelijke dorpse omgeving, met scholen, sportverenigingen en speelhofjes om de hoek, biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven. Met twee nabijgelegen NS-stations, goede busverbindingen en belangrijke uitvalswegen zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het authentieke, dorpse deel van Brouwhuis namelijk “ Oud-Brouwhuis”; - Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; - Een zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen, sportverenigingen, speelhofjes, etc. Alles in in authentieke dorpse sfeer; - Een goede bereikbaarheid richting omliggende steden en dorpen met zowel OV als autovervoer door nabijgelegen NS-Stations (Brouwhuis & Helmond Centraal), busverbindingen en uitvalswegen. ALGEMEEN: Wonen in het groene en kindvriendelijke lommerrijke Brouwhuis staat voor comfortabel wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum “Brouwhorst” met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, basis- en middelbare school, speelplekken en station Helmond Brouwhuis. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. ENTREE: De woning biedt een royale woonkamer met gezellige leefkeuken, royale inpandige berging (voorheen garage) drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met vaste trap met o.a. een ruime 4 slaapkamer. De zonnige tuin op het westen met grote berging, oprit en de ligging vlak bij de Zuid-Willemsvaart maken dit de ideale gezinswoning. BEGANE GROND HAL: Via de ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, bereikt u via de overkapping de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte, die direct toegang biedt tot de rest van de woning. KEUKEN: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Het is een praktische, eenvoudige keuken waar het functionele karakter centraal staat. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor een eettafel, waardoor u hier zowel kunt koken als gezellig samen eten. De keuken biedt een prettige lichtinval en een aangenaam contact met de tuin, waardoor het een fijne plek is voor dagelijkse bezigheden. EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een handige opbergkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet en voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het wassen en drogen van uw was, waar tevens de Nefit cv-ketel hangt. Aansluitend vindt u de ruime vierde slaapkamer, een prachtige en lichte ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Het zijraam en het dakraam zorgen voor een prettige lichtinval en een luchtige sfeer. TUIN: De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een diepte van circa 20 meter en een breedte van 15 meter is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin beschikt over een groot terras en een royaal gazon, ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een zeer ruime berging/hobbyruimte van circa 28 m², die volop mogelijkheden biedt om te klussen, hobby’s uit te oefenen of extra opslagruimte te creëren.