Iekendonksevoort 15706 HH HelmondSchutsboom

In de geliefde en gewilde wijk Brandevoort bevindt zich deze perfect onderhouden, uitermate fraai verbouwde, instapklare woning. Deze woning is in 2001 gebouwd en op loopafstand van de winkelkern van Brandevoort gelegen. Daarnaast beschikt deze woning over een uitermate hoogwaardig afwerkingniveau en zeer prettige interne ruimten welke u beslist bekeken dient te hebben. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezoek! BIJZONDERHEDEN: - Perfect onderhouden, geschakelde woning voorzien van karakteristieke bouwvorm in een sfeervolle woonstraat. Voorzien van diverse vrije parkeergelegenheid & speeltoestellen voor de kinderen; - De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een ruime afsluitbare woonkeuken; - Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik in de woning in de vorm van strak stucwerk en houtenvloeren; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke in eigendom verkeren; - Er is een bergzolder aanwezig welke niet standaard in de woning aanwezig is; - Deze woning is tevens jong van bouw en zeer energiezuinig, wat energielabel A ten gevolg heeft, energielabel A kan tevens uw leencapaciteit verhogen; - Fijne multifunctioneel in te delen ruimte aan de voorzijde welke met en suite deuren afsluitbaar is; - Voorzien van twee badkamers over de twee woonlagen waarvan de bovenste ‘en-suite’ is uitgevoerd, perfect voor het verblijf van gasten of voor uw kinderen; ALGEMEEN: Een perfecte gezinswoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Brandevoort! Deze woning is voorzien van een prachtig, ruim opgezette woonkeuken. Fijne en suite kamer aan de voorzijde van de woning, maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Naast deze fijne interne ruimten beschikt de woning ook over een op het zonnige westen gelegen achtertuin welke volop privacy biedt. Brandevoort betreft een jonge wijk in de groeiende stad Helmond. Brandevoort kenmerkt zich door zijn karakteristieke bouwstijl en verdeling in diverse ‘’deelgebieden’’. Binnen centrumgebied ‘’De Veste’’ bevinden zich de dagelijkse voorzieningen waaronder diverse supermarkten (met gratis parkeergelegenheid in parkeerkelders), basis- & middelbare scholen en speciaalzaken. Hierdoor is het voorzieningenniveau bijzonder hoog te noemen. Verder beschikt Brandevoort over een eigen N.S.-station waarmee Eindhoven binnen 8 minuten bereikbaar is, kortom: Dé ideale woonlocatie! INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit, de oprit is voorzien van straatwerk en wordt doorgelegd in de vorm van een pad richting de entree. De voortuin is goed verzorgd en eenvoudig in onderhoud. Aan de entree van deze woning bevinden zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de entree bevindt zich de toiletruimte. Deze toiletruimte is voorzien van wandcloset, fonteintje en strak tegel- & stucwerk. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de bijzonder ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt vanwege de aanwezigheid van de uitbouw aan de achterzijde uitermate veel ruimte en daglicht. Zowel alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, de afwerking is hoogwaardig te noemen gelet op plinten en de aanwezigheid van de houtenvloer welke in de gehele ruimte (en de entree en multifunctionele ruimte aan de voorzijde) doorgelegd is. Daarbij beschikt de vloer over een sfeervolle bies en tevens beschikt de woonkamer over een gashaard welke vanuit de woonkamer & woonkeuken zichtbaar is, een prachtig geheel! Deze woonkamer biedt vanwege zijn aanwezige ruimte van maar liefst 36 m² talloze indelingsmogelijkheden. Vanuit de dubbele tuindeuren krijgt u toegang tot de achtertuin. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aan de voorzijde van deze prachtige woning bevindt zich een afsluitbare, multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van sfeervolle & dubbele en suite deuren. De mogelijkheid deze ruimte af te sluiten biedt de perfecte gelegenheid uw kantoor/thuiswerkplek te creëren met uitzicht over de straat. Tevens ideaal te gebruiken als speel of hobbykamer voor u en/of uw gezin, een ware toevoeging aan deze al zo prachtige woning! WOONKEUKEN: Aan de linkerzijde van de woning, vanuit de woonkamer bereikbaar, bevindt zich de prachtige woonkeuken. Een ware eye-catcher van deze woning! De en suite deuren bieden de mogelijkheid ook deze ruimte af te sluiten waardoor deze woning een echte gezinswoning is! De keuken is in landelijke stijl ingericht, voorzien van stucwerk, bijzonder veel bergingsruimte en een prachtig uitzicht over de achtertuin. Via de achterdeur bereiken we tevens de achtertuin. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Dubbele spoelbak; - Falcon kookstel met oven; INPANDIGE GARAGE: Vanuit de fraaie woonkeuken is de garage inpandig bereikbaar, een ideale verbinding! Deze garage is voorzien van een overheaddeur, elektrapunten en biedt ruimte uw provisie, fietsen en/of hobbymaterialen te bergen. Deze garage is tevens aan de oprit gelegen. EERSTE VERDIEPING: Via de verzorgde vaste trap in de entree bereiken we de overloop van deze eerste verdieping. Aan de overloop zijn gelegen de ruime badkamer, drie zeer goed formaat slaapkamers en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1: Deze verdieping is voorzien van drie bijzonder grote slaapkamers. Vanwege de mogelijkheid een slaapkamer boven de garage te creëren zijn de overige twee slaapkamers ruimer ten opzichte van andere woningen. Hetgeen u direct ervaart bij binnenkomst in deze slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, over de gehele breedte gesitueerd, voorzien van sfeervolle raampartijen en een oppervlakte van maar liefst circa 14 m². SLAAPKAMER 2: Aan de achterzijde de grootste slaapkamer, deze slaapkamer beschikt over een ‘’hoek’’ achter de deur waar zich de inbouwkast bevindt. Deze slaapkamer is circa 16 m² groot. SLAAPKAMER 3: De derde slaapkamer bevindt zich zoals benoemd boven de garage. Deze ruimte is voorzien vaneen zeer ruime vrije hoogte, een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Vanwege zijn circa 15 m² grootte wederom een uitzonderlijke slaapkamer. BADKAMER: Zeer goed onderhouden, prachtig uitgevoerde badkamer voorzien van neutrale kleurstellingen, strak tegelwerk en een plafond voorzien van spotjes en stucwerk. Deze badkamer beschikt verder over mechanische ventilatie, een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche én een separaat ligbad met dubbele kranen! TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de bergings- & wasruimte, grote slaapkamer met tweede badkamer en suite. BERGINGS- EN WASRUIMTE: Deze ruimte is ideaal in gebruik te nemen, een fijne toevoeging aan deze woning is deze separate wasruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel welke in 2018 geplaatst is. Vanuit deze ruimte is per vlizotrap de gecreëerde bergzolder te bereiken. SLAAPKAMER EN BADKAMER: De vierde slaapkamer is de ruimste van deze woning, deze slaapkamer is voorzien van een oppervlakte van circa 23 m²! Deze slaapkamer is zo ruim dat deze perfect in tweeën gedeeld kan worden. Ook de daglichttoetreding door middel van de drie dakramen en het kozijn in de voorgevel is gewaarborgd! Deze slaapkamer staat in open verbinding met de tweede badkamer, deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanwege deze aanwezige ruimte is deze woning perfect voor gezinnen, maar ook voor familiebezoeken. Kortom een echte familiewoning waar uw eventueel gasten een eigen verdieping tot heb beschikking hebben! TWEEDE VERDIEPING: Via de vlizotrap in de bergings- & wasruimte krijgen we toegang tot de bergzolder. Deze bergzolder is over de gehele diepte van de woning aanwezig en biedt bijzonder veel extra bergingsruimte. TUIN: Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer met zijn dubbele tuindeuren bereiken we de fraai aangelegde achtertuin. Deze achtertuin is met aandacht uitgedacht en geplaatst, hetgeen ervaren wordt door de indeling en het materiaalgebruik. Deze tuin is op het zonnige westen gelegen en biedt tevens veel privacy dankzij de leibomen en de omheining. Het terras aan de achterzijde is overdekt en hiernaast bevindt zich een tuinhuis voor het bergen van uw tuinmaterialen.