Jan Stevensstraat 255701 XP HelmondHeipoort

Moderne en energiezuinige tussenwoning gelegen binnen een verzorgd en eigentijds woonhofje met een prettige uitstraling. De woning biedt een uitstekende basis om comfortabel te wonen en is ideaal voor starters of jonge gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, beschikt over 3 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. Hierdoor geniet u van lage energielasten en een hoog wooncomfort. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Heipoort Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte:83 m² Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 438 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Moderne en energiezuinige tussenwoning - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++ - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Uitgerust met 3 zonnepanelen - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (bijdrage €62,50 per half jaar) - Lichte woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers en een ruime zolder - Achtertuin met berging en toegang tot het binnenterrein ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE U komt binnen in de ontvangsthal die u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De vloer is belegd met een lichte tegelvloer welke op de hele begane grond is doorgelegd en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. WOONKAMER Bij binnenkomst zal u direct het fijn lichtinval opvallen, dankzij de aanwezigheid van de raampartij van vloer tot plafond aan de achterzijde. Via de openslaande deuren heeft u ook direct toegang tot de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 20 m² is er voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek een eettafel. Praktische bergruimte treft u in de trapkast. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Aan de voorgevel treft u een groot raam waardoor u tijdens het koken geniet van veel lichtinval én u een gezellig zicht heeft op de straat. In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met een spoelbak. TOILET De toiletruimte is gelegen bij de entree van de woning en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is belegd met vloerbedekking. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Slaapkamer 1 : Gelegen over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 17 m². Deze slaapkamer is belegd met vloerbedekking. Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 6 m². Ook deze slaapkamer is belegd met vloerbedekking. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een doucheruimte, een wastafel en een vrijhangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor een nadere indeling, zoals het realiseren van extra (slaap)kamer of een thuiswerkplek. Dankzij het Velux dakraam geniet de verdieping van aangename daglichttoetreding. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de CV-ketel (2020), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de drie zonnepanelen. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig. EXTERIEUR ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van bestrating en daarmee praktisch in gebruik. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier in de middag en avond van de zon. De tuin is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt daarnaast over een eigen achterom. Achter in de tuin bevindt zich de berging. BERGING De houten berging is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. PARKEERPLAATS Op het binnenterrein achter de woning behoort er een privé parkeerplaats toe aan de woning. Het binnenterrein is afgesloten middels een automatische poort. Voor het onderhoud van het binnenterrein en de poort is er een bijdrage van € 62,50 per half jaar van toepassing. OMGEVING Helmond is een stad in Noord-Brabant en telt ongeveer 95.000 inwoners. Helmond is goed ontsloten, de stad Eindhoven op circa 10 autominuten middels de A270. Ook per trein is Helmond goed bereikbaar met maar liefst vier treinstations, door de stad verspreid, is Helmond direct verbonden met Deurne en Eindhoven. Het biedt een gezellig, bruisend centrum met een compleet winkelaanbod.