Johanna Bogaersplein 55701 ZB HelmondHeipoort

MODERNE, INSTAPKLARE WONING IN HET KINDVRIENDELIJKE HEIPOORT Welkom in deze prachtige, instapklare woning aan een sfeervol hofje in de geliefde wijk Heipoort. Deze moderne woning, gebouwd in 2020, biedt alles wat u zoekt: een comfortabele leefruimte, een kindvriendelijke omgeving én het gemak van nieuwbouw. Dankzij energielabel A geniet u bovendien van lage maandlasten én een duurzame woonervaring. Deze woning ligt in het gezellige Helmond, een stad met een rijk industrieel verleden en veel cultuur en voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (A270, N279, A67, 4 treinstations én goede busverbindingen) bent u altijd snel op weg. Het historische kasteel, de sfeervolle binnenstad en de vele horecagelegenheden maken Helmond een heerlijke plek om te wonen. HIGHLIGHTS - Instapklare woning met energielabel A - Lichte woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren - 3 zonnepanelen - Vloerverwarming met keramische tegels - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Open zolder met veel mogelijkheden - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Eigen parkeerplaats achter de woning INDELING Woning Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de lichte woonkamer met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van een gezellig diner met vrienden en familie. De open keuken aan de voorzijde biedt een mooi zicht op het hofje en is voorzien van alle inbouwapparatuur: Siemens multifunctionele oven, Simens inbouwkoffieapparaat, Pelgrim koelkast, vaatwasser, bora inductieplaat met ingebouewd kookveldafzuiging om heerlijke maaltijden te bereiden. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een open zolder die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne werkplek of een sportruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vindt u ook de CV-ketel en de witgoedaansluitingen Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is voorzien van een praktische houten berging én een achterom die direct leidt naar uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Zo combineert u het gemak van parkeren met het comfort van een fijne buitenruimte. INTERESSE? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze prachtige woning graag zien. ENGLISH MODERN, MOVE-IN READY HOME IN THE CHILD-FRIENDLY HEIPOORT Welcome to this beautiful, move-in ready home located in a charming courtyard in the beloved Heipoort neighborhood. This modern home, built in 2020, offers everything you are looking for: a comfortable living space, a child-friendly environment, and the convenience of new construction. With energy label A, you will enjoy low monthly costs and a sustainable living experience. This home is situated in the cozy town of Helmond, a city with a rich industrial past and plenty of culture and amenities. Thanks to excellent accessibility (A270, N279, A67, 4 train stations, and good bus connections), you are always quickly on your way. The historic castle, the charming city center, and the many dining options make Helmond a wonderful place to live. HIGHLIGHTS - Move-in ready home with energy label A - Bright living room and open kitchen with patio doors - 3 solar panels - Underfloor heating with ceramic tiles - 3 bedrooms and a bathroom on the first floor - Open attic with many possibilities - Low-maintenance backyard with storage - Private parking space behind the house LAYOUT Home Upon entering, you are immediately welcomed into the bright living room with a view of the low-maintenance backyard. Here you can relax or enjoy a cozy dinner with friends and family. The open kitchen at the front offers a nice view of the courtyard and is equipped with all built-in appliances: Siemens multifunctional oven, Siemens built-in coffee machine, Pelgrim refrigerator, dishwasher, Bora induction hob with built-in cooktop extractor to prepare delicious meals. The first floor offers space for three comfortable bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower. The second floor, accessible via a fixed staircase, is an open attic that you can fully customize to your liking. Create an extra bedroom, a nice workspace, or a gym – the possibilities are endless. Here you will also find the central heating boiler and laundry connections. Garden The low-maintenance backyard facing northeast features a practical wooden storage shed and a back entrance that leads directly to your private parking space in the enclosed parking area. This way, you combine the convenience of parking with the comfort of a pleasant outdoor space. INTERESTED? Contact us quickly for a viewing. We would love to show you this beautiful home.