Johannes Vermeerlaan 305702 BN HelmondBloemvelden

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een brede straat en heeft een prachtig groen uitzicht. Het is een verrassend ruime woning, met uitgebouwde woonkamer, leefkeuken en 4 volwaardige slaapkamers. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. Inhoud 403 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 114 m² Perceeloppervlakte 195 m² Bouwjaar 1963 Energielabel F Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is gelegen tegenover een mooi groen, kindvriendelijk plantsoen nabij winkels en de groene kanaalzone. • De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing met screens aan de voorzijde. • Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin, toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Een deur geeft toegang tot de woonkamer en een 2e deur geeft toegang tot de keuken. De uitgebouwde lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De vloer is voorzien van beton, de wanden hebben deels stucwerk, en deels schoonmetselwerk. Het plafond is voorzien van deels stucwerk en deels houten schroten. Tevens bevindt zich hier een fraaie schouwpartij met elektrische haard. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. De ruime leefkeuken heeft een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich hier een deur naar een praktische verdiepte trapkast. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en houten schroten plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde en de kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, mengkraan en handdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel merk Radson, bouwjaar 1990 en een geiser merk: Nefit. Vanuit de voorzolder is een ruime zolderkamer met Velux dakraam te bereiken. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders met volwassen vaste beplanting. BERGING De vrijstaande berging is gesitueerd achter in de tuin en is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een praktische overkapping en via een poort is er een achterom uitkomend in een buurpad. De woning is prachtig gelegen tegenover een mooi groen plein nabij de kanaalzone. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals winkels, speelweides en een basisschool aanwezig. Ook nabij uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch.