Julianalaan 365707 HR HelmondZwanenbeemd

Wonen in je eigen paleis? Dat kan met deze parel van een herenhuis! Gelegen in het hart van Helmond kom je met deze royale woning niks te kort. Ligging Julianalaan 36 ligt in één van de mooiste lanen van Helmond, gekenmerkt door brede straten, veel groen en een statige uitstraling. Je woont hier heerlijk rustig op loopafstand stadspark de Warande maar ook op loopafstand van het levendige stadscentrum van Helmond, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook andere dagelijkse voorzieningen vind je dichtbij, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van Helmond is eveneens snel bereikbaar en met de auto ben je binnen korte tijd op een van de omliggende uitvalswegen. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het Stadswandelpark, langs de oevers van de Zuid-Willemsvaart of in de groene buitengebieden rondom de stad. Indeling Begane grond Via de charmante entree kom je binnen in de lichte hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met en suite eetkamer biedt veel ruimte. Aansluitend vind je de tuinkamer voorzien van grote kozijnen met openslaande deuren naar de achtertuin. Je kunt hier ook met minder mooi weer volop genieten van de groene tuin. De moderne, zeer ruime keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en combi-stoomoven. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 fijne slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers en een extra kamer/berging. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin De achtertuin is werkelijk een eyecatcher. Noordelijk gelegen, maar met volop zon dankzij de verschillende terrassen en zitjes. Met een diepte van maar liefst 60 meter kun je hier alle kanten mee op. Kweek je eigen groente en fruit in de kas of laat de kids lekker ravotten op het gigantische gazon. Je bereikt de tuin gemakkelijk via de woning of de handige achterom. Highlights - Kozijnen grote slaapkamer en badkamer vervangen (2025) - Daklicht keuken vervangen (2025) - Isolatie en dakleer serre en keuken vervangen (2025) - Zinken dak erker vervangen (2020) - Complete achterpui serre vervangen (2023) - Zijraam serre vervangen (2021) - Schoorsteen opnieuw opgemetseld (2015) - Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2023) - Energielabel C   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.