Lindehoutstraat 35706 VX Helmond't Hout-Centrum

Nette tussenwoning gelegen in Mierlo-Hout en op loopafstand van diverse voorzieningen! * Centraal gelegen eengezinswoning * Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) * Tuin met achterom en berging * Dakkapel aan achterzijde van de woning * Nabij het NS-station ‘Helmond ’t Hout’ Deze centraal gelegen tussenwoning is de perfecte woning voor jonge gezinnen of starters! We bieden je o.a. op de begane grond een doorzon-woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers, een complete badkamer en wasruimte en via een vaste trap bereikbare tweede verdieping voorzien van slaapkamer met dakkapel. De gezellige kern van Mierlo-Hout is op loopafstand gelegen en daar vind je diverse winkelvoorzieningen zoals supermarkten en kleinschalige winkels. De snelwegen en de verbinding met het openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel te bereiken. Begane grond: Via de voortuin heb je toegang tot de hal/entreepartij van deze leuke starterswoning. Hierin bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een praktische provisiekast) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer (type doorzon) is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming en geniet énorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is, naast de grote hoeveelheid kastruimte, voorzien van de navolgende inbouwapparaten: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn één voor- en één achterslaapkamer alsmede een uiterst praktische wasruimte en de badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I (voorzijde): circa ca. 3,47 x 3,04 m; Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 3,47 x 3,26 m. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een rolluik en airconditioning. De wasruimte/kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook de trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, ligbad en wandcloset. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Op de overloop is de c.v./w.w. combiketelopstelling geplaats. Aansluitend kom je in de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de kapschuinte. Tevens hangt hier ook de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Tuin: De grotendeels bestraatte achtertuin is voorzien van een terras, een vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De achtertuin biedt volop privacy! Bijzonderheden • Op loopafstand van de gezellige kern van Mierlo-Hout! • Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen); • Zéér lichte woonkamer; • Drie slaapkamers en praktische wasruimte; • Nette keuken en sanitair; • Aanvaarding in overleg