Peeleik 85704 AR HelmondBrouwhuis-Dorp

Welkom thuis. Karakter en modern comfort ontmoeten elkaar! Ben jij op zoek naar een woning waar je je meteen thuis voelt zodra je binnenstapt? Deze prachtige, sfeervolle woning combineert het karakter van vroeger, denk aan origineel glas-in-lood, prachtig hang- en sluitwerk, paneeldeuren, en-suite deuren en nog veel meer moois, met het comfort van nu. Met een prachtige lichtinval, een heerlijke tuinkamer en volop ruimte is dit de ideale plek voor een gezin dat houdt van stijl en een fijne sfeer. Gelegen op een fijne plek, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om direct te gaan genieten. BEGANE GROND Zodra je de hal binnenstapt, word je verwelkomd door een authentieke karakteristieke geblokte tegelvloer met tegelrand en een originele trapopgang. De woonkamer is een absolute blikvanger met een sfeervolle erker, visgraat parketvloer met Wenge rand, strak stucwerk met sierlijsten en originele en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer. Er is zelfs een sfeervolle houtkachel aanwezig voor extra gezelligheid. De aangrenzende tuinkamer is een heerlijke lichte plek die echt de tuin naar binnen haalt; de kozijnen zijn hier uitgevoerd in de stijl van de originele bouw en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken in dubbele wandopstelling is een droom voor wie van koken houdt, compleet met een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, combimagnetron én een extra brede oven. Vanuit de gang heb je bovendien toegang tot een handige kelder. Ook is er een multifunctionele ruimte aanwezig met een toilet wat eventueel gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer, 2e woonkamer of zelfs een mancave. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je diverse comfortabele vertrekken met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende kleedkamer (voorheen bedoeld als badkamer) met een wastafel en kastruimte. Deze verdieping biedt ook een kantoorruimte aan de voorzijde, die al volledig is voorbereid voor het plaatsen van rolluiken of screens. De badkamer is een ware wellness-plek met een inloopdouche, een heerlijk duo-bad, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming onder de tegels. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met een tweede toilet en een designradiator. Op de 1e verdieping is als afwerking aanwezig een mix van planken,- en een visgraat vloer, daarnaast zijn de wanden en plafond uitgevoerd in stucwerk. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die verrassend ruim is opgezet. Hier vind je een extra slaapkamer met een dubbele dakkapel, een geïsoleerd plafond met inbouwspotjes en een nette plankenvloer. De slaapkamer op deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning voor de warme zomerdagen. Er is volop bergruimte onder de kapschuinten en je vindt hier de CV-ruimte met een boiler die circa 4 jaar oud is. TUIN De parkachtige tuin is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. Je geniet hier van een strak gazon dat wordt onderhouden door een robotmaaier, omringd door diverse fruitbomen zoals peren, appels, pruimen en kersen. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap of als extra opslag. Er is zelfs een tweede schuurtje aanwezig. Naar de schuur is een krachtstroomkabel aanwezig, deze is momenteel op laagspanning aangesloten. BIJZONDERHEDEN - Authentieke elementen: Origineel glas-in-lood, suite-deuren en paneelbinnendeuren. - Modern comfort: Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en een moderne keuken. - Installaties: Voorzien van een alarminstallatie en airconditioning op de tweede verdieping. - Energie: CV-ketel met indirect gestookte boiler (ca. 4 jaar oud). - Extra's: Krachtstroom aanwezig in de meterkast (12 groepen). - Fantastisch perceel!