Peelhof 1785709 BP HelmondRijpelberg-West

Deze tussenwoning met berging heeft een goed formaat leefruimte en extra groot perceel. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond: Vanuit een woonstraat met veel groenpartijen en parkeergelegenheid kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze eindwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, een kast waarin de unit van de stadsverwarming, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. Aansluitend kom je in de gezellige, zeer lichte woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de tuinzijde is gelegen en je eethoek uitstekend centraal tot zijn recht komt. Tevens is er een praktische proviandkast aanwezig. De nette maar eenvoudige keuken is aan de voorzijdezijde van de woning gesitueerd en voorziet in de nodige kasten en lades en een afzuigkap. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een luxe keukeninrichting! Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal achter slaapkamers, een voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamers. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet o.a. in een douche, vaste wastafel en een toilet. Tevens is er een raampartij aanwezig dat zorgt voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Vanzelfsprekend is deze ruime verdieping via een vaste trap toegankelijk. Hier kom kom je op een treft je een ruime zolderverdieping met dakvenster die uitermate geschikt is om te gebruiken als 4e slaapkamer. Tuin: De achtertuin biedt volop privacy en is op het westen gesitueerd. Naast een terras is hier eveneens een stenen berging en achterom aanwezig. Bijzonderheden - Koper dient rekening te houden met enige modernisering van de woning. - Vaste trap naar de ruime tweede verdieping. - De verkoper heeft gekozen voor Clercx Leenders Netwerk Notarissen als notaris. - De woning wordt verkocht op basis van ‘as is, where is’, waarbij tevens een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing zijn. - Winkels, scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.