Roerstraat 485704 MC HelmondBrouwhuis-Oost

Dit sfeervolle familiehuis aan de Roerstraat in Helmond is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: dit klopt gewoon. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte, een diepe zonnige achtertuin en een aangebouwde garage heb je hier alle ruimte die je kan wensen. Gebouwd in 1988, uitstekend onderhouden. Locatie & Omgeving De Roerstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en groene speelplekken liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk is goed bereikbaar via meerdere uitvalswegen, waardoor je snel in én uit de stad bent. Ideaal voor gezinnen, starters of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, vriendelijke buurt. Algemene kenmerken Deze twee-onder-één-kapwoning biedt 102 m² wooncomfort en een perceel van maar liefst 294 m². De woning beschikt over goede isolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. Daarnaast vind je buiten nog een praktische externe berging van 17 m²—perfect voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s. Begane grond De lichte woonkamer (23 m²) vormt het hart van de woning. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en zorgen voor een open, uitnodigende sfeer. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met moderne voorzieningen: precies wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De centrale overloop verbindt deze kamers met de luxe badkamer, die is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, wandmeubel en een royale inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige vierde slaapkamer. Een rustige, veelzijdige ruimte die zich perfect leent als master bedroom, werkplek of hobbykamer — net wat jouw leefstijl nodig heeft. Buitenruimte De zonnige achtertuin (met achterom) op het oosten is een heerlijk verlengstuk van je leefruimte. Hier geniet je van de ochtendzon en van lange zomerdagen in alle rust. De voortuin en oprit maken het geheel compleet. De aangebouwde garage biedt plek aan één auto en - dankzij elektra - extra gemak voor opslag of klussen. Bijzonderheden - ruime achtertuin: 230 m² perceeloppervlakte - Woonoppervlakte: 102 m² - 4 slaapkamers - Luxe badkamer - Aangebouwde garage - Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. De garage is voorzien van elektra en biedt praktische extra ruimte voor auto, fietsen, gereedschap of opslag. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit comfortabele familiehuis? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.