Rootakkers 95708 BA HelmondStiphout-Dorp

Instapklare en luxe woning met A+++ label, eigen parkeerplek en zonnige tuin in geliefd Stiphout Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in het populaire Stiphout? Dan is Rootakkers 9 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2022 is volledig gasloos, heeft een A+++ energielabel en is tot in de puntjes afgewerkt. Je woont hier comfortabel en duurzaam met onder andere vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen, een luxe keuken en ruime badkamer, een fijne achtertuin met overkapping én een eigen parkeerplaats. Kortom: een woning waar je zó in kunt. Begane grond Je komt binnen in de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is strak afgewerkt met fraaie wandtegels, een wandcloset, fonteintje en een raam voor daglicht. Via een stijlvolle taatsdeur loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten en geven toegang tot het overdekte terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over: Bora inductiekookplaat met afzuiging. Vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast zijn allen van Siemens. Daarnaast is er veel luxe afgewerkte kastruimte en lades. Hier kook je met plezier. Tuin Via de dubbel openslaande tuindeuren loop je de privacy biedende achtertuin in. De tuin beschikt over een overdekt terras, borders, tuinverlichting en een houten berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Eigen parkeerplaats Achter de woning ligt een parkeerterrein waar je beschikt over een eigen privé parkeerplaats. Het terrein is bereikbaar via het Tyboschplein. Via de achterpoort loop je zo je tuin in. Daarnaast is er in de straat ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming/voerkoeling en nette hoge plinten. slaapkamer achterzijde: ca. 4,79 x 2,89 m slaapkamer voorzijde: ca. 3,31 x 2,04 m slaapkamer achterzijde: ca. 2,70 x 2,13 m Badkamer De luxe ruime badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning. De ruimte is afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over: dubbele wastafel met meubel en vier lades ruime inloopdouche met nisje en een glazen wand. Extra luxe: de douche is voorzien van een in gebouwde Sunshower, zodat je tijdens het douchen kunt genieten van aangename infraroodwarmte en een heerlijk wellnessgevoel. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere: lucht/water warmtepomp (verwarmen én koelen) WTW-installatie voor duurzame ventilatie omvormer voor de zonnepanelen aansluitingen voor wasmachine en droger De ruimte is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: Moderne tussenwoning uit 2022 A+++ energielabel Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen Luxe keuken en badkamer Sunshower in de badkamer Veranda Eigen parkeerplaats achter de woning Instapklaar en zeer energiezuinig De ligging: Wonen in Stiphout Stiphout is één van de meest geliefde woonwijken van Helmond. Je woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Stiphoutse Bossen en Geeneindse Heide liggen op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend. Op fietsafstand liggen meerdere treinstations zoals Helmond Brandevoort, Helmond ’t Hout en Helmond Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven. Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe woning op een fijne plek in Stiphout. Perfect om comfortabel en toekomstbestendig te wonen.