Schollekenserf 35706 KW HelmondSchutsboom

Deze prachtige woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij. Bent u op zoek naar een prachtig gelegen, uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte, comfort en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Brandevoort is een wijk in het westen van Helmond, met een schitterende, opvallende architectuur, het bijzondere station en de prachtige, groene Ecozone. Het hart van Brandevoort is de Veste met zijn smalle straatjes en statige woonhuizen, omringd door water en groen. Schollekenserf ligt in deelplan Schutsboom met brede gevels, statige woningen en ruimere percelen. De woningen zijn heerlijk royaal en veel kopers van vrije kavels hebben zelf hun woningen laten ontwerpen, waardoor diversiteit, smaak en levensstijl heel mooi samengaan. Er zijn o.a. diverse sportfaciliteiten, scholen, een gevarieerd winkelaanbod, horeca en een levendig wijkhuis aanwezig. Brandevoort is goed bereikbaar vanuit Helmond en Eindhoven en is gelegen in de Brainportregio. Laat u verrassen door deze royaal bemeten, fraaie woning in Helmond-Brandevoort met zijn unieke, vrije ligging aan de voorzijde met een weids uitzicht op de groene velden. INDELING Bij aankomst bereikt u de keurig aangelegde voortuin met een ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's. Dubbele deuren bieden toegang tot de garage en een robuuste loopdeur geeft toegang tot de entree van de woning. Entree Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafond zijn voorzien van strak stukwerk. In de hal treft u de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar 1e verdieping. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de riante woonkamer. Woonkamer Als u de woonkamer binnenkomt, wordt u verwelkomt door de ruimte en het lichtinval. Een royale erker met glaspartij, een zijgevelraam en dubbele tuindeuren met glas aan de achterzijde bieden deze zeer ruime woonkamer veel daglicht en een mooi uitzicht op het voorgelegen groen en de tuin rondom de woning. Er ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van een karaktervolle sierlijst. De glaspartijen zijn voorzien van luxe shutters als raamdecoratie. Keuken De separate, ruime en luxe uitgevoerde keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenen werkblad. Deze keuken heeft voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met de volgende apparatuur: - koelkast; - vaatwasser; - RVS spoelbak met mengkraan en Quooker; - magnetron; - 5 pits gaskookplaat; - geïntegreerde afzuigkap - 3x oven en grillruimte. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Via een loopdeur bereikt u de bijkeuken met toegang tot het gastentoilet, een berging en de inpandige berging/garage. In de bijkeuken treft u de 2e mogelijkheid voor het plaatsen van uw witgoedaansluitingen, die zijn weggewerkt achter rustieke dubbele kastdeuren. Garage, hobbyruimte/study De inpandige garage is verdeeld in twee compartimenten en is veelzijdig functioneel. Het voorste gedeelte dient momenteel als garage/berging, compleet met vloerverwarming, openslaande, dubbele deuren en toegang middels een vlizotrap naar een, zeer handige bergzolder. Het achterste gedeelte is multifunctioneel te gebruiken als hobby- studeer- en of speelkamer. Verder heeft u vanuit dit deel van de woning ook toegang tot de zonnige tuin. 1E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie grote slaapkamers, een zeer ruime badkamer, het separate toilet en de trap naar de tweede etage. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van prachtige houten vloeren, strakke wanden en plafonds die zijn afgewerkt met fraaie sierlijsten en mooie paneeldeuren. Alle royale raampartijen zijn voorzien luxe shutters en er komt veel natuurlijk lichtinval binnen. Badkamer De ruime, geheel betegelde badkamer biedt alles wat u nodig heeft om te ontspannen: een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele vaste wastafel. De vloerverwarming en de raampartij maken deze badkamer compleet en een fijne ruimte om in te vertoeven. 2e VERDIEPING Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vierde grote slaapkamer en een zeer riante cv ruimte met een 2e voorziening voor al uw witgoed en extra opbergruimte. Middels een losse trap kunt u eveneens vanuit de wasruimte de bergvliering bereiken voor extra opbergruimte. De vierde ruime slaapkamer van deze woning is voorzien van een dakraam en een dakkapel. Ook in deze slaapkamer is de vloer belegd met een stijlvolle houten vloer en is er voldoende extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Tuin De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van tuinverlichting en heeft aan de achterzijde een overkapping die naadloos aansluit op de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De tuin is volledig omheind met een degelijke, groene erfafscheiding, aangelegd met een groot zonneterras en zeer royaal kunstgras gazon en een vrije achterom die afsluitbaar is middels een poort. Achterin de tuin is voorts een fijne terrasoverkapping gesitueerd, voorzien van verlichting en elektra. In deze op het zuidwesten georiënteerde zonovergoten tuin kunt u nagenoeg de gehele dag in alle rust en privacy van de zon genieten. ALGEMEEN - magnifieke vrije ligging voorzijde - volledige geïsoleerd; - voorzien van vloerverwarming; - 4 grote slaapkamers; - 20 zonnepanelen (eigendom) - uitstekend onderhouden; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning die luxe, ruimte en comfort perfect combineert? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.