Singravendreef 205709 RH HelmondKern Dierdonk

Een prachtige woning in klassieke jaren 30 stijl. Aan de rand van “Dierdonk” een uitermate sfeervolle, karakteristieke vrijstaande villa, gebouwd in de typerende jaren 30-architectuur met multifunctionele ruimte en een royale inpandige garage, op een ruim perceel tegen een bosrijke omgeving aan. De absolute privacy biedende achtertuin heeft een houten overkapping en een ruimte ingericht met een sauna. De woning kenmerkt zich door bijzondere details, zoals het typische metselwerk bij de nok, verspringende gootlijnen en kozijnen die geïnspireerd zijn op de stijl van de jaren 30. De “speels” ingedeelde woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met multifunctionele ruimte, apart gelegen eetkeuken, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Een volwaardige tweede verdieping met ruime voorzolder waaraan gelegen een berging en extra zolderkamer. Ligging Gelegen op gewilde “groene” woonlocatie, in woonwijk “Dierdonk”, op fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en op steenworp afstand van natuurgebied de “Bakelse Beemden” met heerlijke wandelroutes. Goede uitvalswegen richting Eindhoven en op fietsafstand van stadscentrum “Helmond” en het NS-station. Indeling Begane grond Een karakteristieke voordeur, midden in de voorgevel, is kenmerkend met glas-in-lood elementen en authentieke uitstraling. Vestibule met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, toiletruimte, toegang naar de kelder, keuken en via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. Via een tussenhal met garderoberuimte toegang naar de woonkamer. De woonkamer met fraaie natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, de raampartijen rondom zorgen voor volop natuurlijk daglicht, en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang naar de achtertuin en een haard met schouw aanwezig. Vanwege een fantastische multifunctionele ruimte met schuifdeuren in glas-in-lood, zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk in de woonkamer. Het is tevens een verbindingsruimte tussen woonkamer en keuken met raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Thans ingericht als t.v. kamer. Als afwerking een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijst. De apart gelegen eetkeuken met natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, beschikt over een keukeninrichting in wandopstelling met kunststof werkblad en betegelde achterwand met retro-tegels, en de navolgende inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de oprit. Vanwege het formaat is de keuken ingericht met een eetgedeelte. Een portaal-/bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde-, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, geeft toegang naar de meterkast, badkamer, bijkeuken en inpandige garage. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, werkplank en via een aparte loopdeur is de achtertuin bereikbaar en de inpandige garage. De ruime inpandige garage beschikt over dubbele houten deuren en een raampartij. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Via een aparte loopdeur is er toegang naar een hal waaraan gelegen de sauna. De saunaruimte is voorzien van zit-, en liggedeeltes en is afsluitbaar met een glazendeur. Eerste verdieping Overloop met gedeeltelijke tegel-, en vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, waaraan gelegen een apart gelegen 2e toiletruimte en portalen die toegang geven naar de slaapkamers, 2e badkamer en een bergkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. De hoofdslaapkamer met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond is voorzien van een vaste inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 gelegen in het midden gelegen met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer 3 met vinyl vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van grote wand,- en vloertegels en beschikt over een wastafel met spiegel, douche met glazen scherm en een ligbad. De badkamer heeft een raampartij voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met zijgevelraam, bedstee, voorzolder met spachtelputz wanden en plafond tot in de nok, bergruimte en toegang naar de zolderkamer. Vanwege het ruime formaat van de voorzolder zijn daar verschillende mogelijkheden voor, thans ingericht als kledingruimte. Een ruime afsluitbare berging met zijgevelraam, die mogelijkheid biedt voor een logeerkamer. Slaapkamer 4 met “Velux” dakraam, zijgevelraam, airconditioning, laminaat vloer, wand panelen en plafond tot in de nok met balken in het zicht zijn, een “speels” én een ruimtelijk effect tesamen. Tuin De voortuin is voorzien van een gazon, beukenhaag als erfafscheiding, ruime oprit voor toegang naar de garage en naar de woning. Via een stalen poort aan de andere zijde is er directe toegang naar de achtertuin. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. Bijzonderheden - Uitermate sfeervol, onder 30e jaren architectuur gebouwde vrijstaande villa - Woning is mooi gesitueerd op het riante perceel van ca. 709 m² - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Zeer ruime inpandige garage, waardoor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond mogelijk is - Extra badkamer op de begane grond - Privacy biedende achtertuin met luxe overkapping - Rolluiken en zonnescreens aanwezig