Slegersstraat 195706 AV Helmond't Hout-Centrum

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en luxe afgewerkte tweekapper met volop leefruimte en een fijne tuin? Dan is Slegersstraat 19 in Mierlo-Hout precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning beschikt over een grote woonkamer met gashaard, een ruime woonkeuken, een praktische werk-/speelhoek en een ca. 18 meter diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. Daarnaast heb je een ruime oprit voor minimaal 3 auto’s én een carport. Ligging De woning ligt op een rustige en centrale locatie in het geliefde Mierlo-Hout, met alle voorzieningen dichtbij. Basisschool ‘Hart van ’t Hout’ ligt op loopafstand (ca. 3 minuten) De winkels aan de Hoofdstraat bereik je binnen ca. 5 minuten NS-station Helmond ’t Hout ligt op comfortabele afstand Diverse sportverenigingen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand Daarnaast ben je snel op de uitvalswegen richting Helmond centrum, Eindhoven en Deurne, waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is. Indeling Begane grond Via de verzorgde en omheinde voortuin met ruime carport (ca. 20 m²) bereik je de entree. De hal geeft toegang tot een modern toilet, meterkast en de living. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een zitgedeelte, fraaie erker, gashaard en veel lichtinval. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Achterin bevindt zich een praktische werk-/studeerplek met vast bureau en kastenwand, met inpandige toegang tot de ruime berging. De voorzijde is voorzien van shutters. Via de schuifpui loop je direct de tuin in. Keuken De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een echte woonkeuken is ontstaan. De keuken is modern uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van: inductiekookplaat afzuigkap vaatwasser koelkast combimagnetron Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de dubbele deuren heb je direct toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin is maar liefst ca. 18 meter diep, volledig omheind en gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over: een terras direct aan de woning gazon een tweede en derde terras achterin houten berging Hier geniet je de hele dag van de zon en optimale privacy. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer: ca. 4,96 x 3,56 m, voorzien van eikenhouten vloer, vaste kastenwand, shutters en rolluik Slaapkamer: ca. 1,99 x 3,19 m, met eikenhouten vloer, vaste kast en rolluik Badkamer De uitgebouwde badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met: grote inloopdouche ligbad tweede toilet dubbele wastafel in meubel raam voor daglicht en ventilatie (met rolluik) Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (2012), airco-unit, zonneboiler en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer (ca. 4,10 x 2,79 m) met dakkapel (voorzien van rolluik) en een extra hobby-/speelkamer aan de voorzijde met Velux dakraam. Deze kamer kan ook dienen als extra (kleine) slaapkamers. Bijzonderheden Instapklare en luxe tweekapper Uitgebouwd met ruime woonkeuken Grote woonkamer met erker en gashaard Werk-/speelhoek op de begane grond Inpandige berging Oprit voor minimaal 3 auto’s + carport Ca. 18 meter diepe tuin op het zuiden met veel privacy Drie volwaardige slaapkamers + extra kamer mogelijk Gelegen nabij school, winkels, station en sportvoorzieningen Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Mierlo-Hout, waar comfort, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.