Titaniastraat 105702 HJ HelmondEeuwsels

Een echte vondst in het rustige Helmond! Deze charmante eengezinswoning aan de Titaniastraat is een kans die je niet mag missen. Gelegen in een rustige, groene woonwijk biedt deze woning een perfecte balans tussen ontspanning en gemak. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Helmond met haar gezellige winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot een multifunctionele kamer aan de tuinzijde – ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Via de hal bereik je ook de garage, voorzien van elektra en ruimte voor één auto. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, waarbij lichtinval en verbinding met de tuin centraal staan. Eerste verdieping De trap leidt naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open haard, wat direct een gezellige sfeer creëert. Dankzij de ruime indeling en de mooie lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Deze verdieping vormt het kloppend hart van de woning, waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een designradiator. De kamers beschikken over grote ramen waardoor ze heerlijk licht zijn, en bieden volop ruimte voor kasten of een thuiswerkplek. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnige ligging. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van groene borders en een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige en groene wijk van Helmond • Open haard in de zitkamer • Twee ruime slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Ideaal voor starters of jonge gezinnen Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 126 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 420 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.